图：雷霆（左）表示，因首轮销售的向隅者众，所以公布新一批共133个单位的售价。

　　【大公报讯】本月唯一全新盘推售的西贡西沙SIERRA SEA，日前首轮销售沽清逾300个单位后，发展商新地（00016）昨日随即公布第4批共133个单位的售价，平均折实呎价约11588元，较首批已高逾11.4%。该盘次轮销售最快在本周末进行。

　　新一批单位位于第2、3及5座，较多中高层单位，定价由第5座地下2楼F室的384.9万元起，至同座30楼E室的1030.5万元，发展商维持最高折扣率15%，折实价327.16万至875.92万元不等；至于最平折实呎价约10124元，为第2座2楼D室，实用面积591方呎；最贵折实呎价约13123元，为第5座32楼B室，实用面积422方呎。

　　今批的平均折实呎价约11588元，较第3批轻微高约0.78%，较首批则高逾11.4%。分析各批的价单，发展商只略调升个别单位的售价，如今批第3座26楼J室，定价为666.8万元，较上批的25楼J室高约2.47%，而25楼J室较低一层的23楼J室，只高约1.23%，故实际加幅约1.2%。不过，新地强调今次是没有加价。

　　最快周末作次轮销售

　　新地副董事总经理雷霆表示，该盘于前日首轮公开发售的318伙即日沽清，昨日再透过招标方式售出5个单位，套现逾17亿元。因向隅者众，昨日遂公布新一批单位的售价，最快本周末进行次轮销售，而且更有意稍后推售该盘另一期单位。

　　新地代理执行董事陈汉麟补充说，即日起会进行次轮卖楼的认购登记，并将再公布另一批单位的售价。至于前日的买家中，投资者占约逾30%，内地客也约占近20%。有97组买家购入逾2个单位，而斥逾1000万元扫货则占61组。最大手买家买入7伙，涉资约3460万元。另外，昨日标售的5个单位，最大成交价为第3座29楼D室，实用面积996方呎，成交价1943万元，呎价19508元。