【大公报讯】新盘回暖，买家入市步伐加快，支撑楼价逐渐回稳，上车盘再录短炒获利，将军澳新都城有2房单位刚以557万易手，不足3个月炒贵33万元。香港置业首席分区董事刘浩勤表示，将军澳新都城3期4座中层B室2房户，实用面积406方呎，原业主今年2月底斥资524万元购入，上月中旬叫价628万放盘，刚减至557万元成交，实用呎价13719元，单位不足3个月炒贵33万，升幅6.3%，扣除杂费料淨赚约10万元。

　　据美联物业统计，过去周末10大屋苑录12宗买卖，虽按周跌14.3%，但已连续第6周稳守双位数水平。美联物业住宅部行政总裁布少明表示，一手市场亮眼，市场购买力强劲，更不乏新盘向隅客回流二手，带动睇楼及买家入市意欲。

　　至于中原地产统计的十大屋苑周末成交录得7宗，按周减少41.7%。中原地产副区域营业董事张光耀表示，鲗鱼涌太古城周末录得3宗成交，按周升2倍，包括金山阁中层G室3房户，实用面积685方呎，以806万元连租约易手，实用呎价11766元。

　　此外，沙田第一城7座高层A室，实用面积515方呎，成交价610万元，实用呎价11844元，原业主于2018年5月以680万入市，账蚀70万元。另消息指，牛池湾泰峯录首宗租赁，单位是2B座中层C室1房户，实用面积336方呎，月租1.65万元，实用呎租49元，租金回报率3.5厘。