图：广州地铁地产．云城上品

　　今年广州楼市持续炽热，白云作为广州人口第一大区，居住需求庞大，很多新盘在地段、配套、景观等占有优势，加上近年楼价逐步回落，买家更易选到高性价比的心水楼盘。根据中国指数研究院数据，今年1至5月，白云新盘成交量高达3034伙，位居广州各区前三。

　　位于正在兴建的白云城市中心地铁站旁的广州地铁地产．云城上品（下称云城上品），共1180伙，目前主推单位面积由73至105平米，全为四房两厅户型，方正实用。\

大公报记者 帅诚广州报道

　　回顾2024年，白云新盘成交面积高达87.5万平米，位列广州中心区第一。去化周期也在不断缩短，截至今年4月末白云区新盘去化周期14.5个月，位列广州第二，按年减少6.8个月。

  位于广州地铁18和22号线北延段白云城市中心站（在建）旁的云城上品，以TOD超级交通规划作引擎，未来白云区的商业、居住、教育、医疗优势资源将汇聚在此。白云城市中心站是首个以城市中心命名的地铁站名，根据规划，白云城市中心将是白云区未来核心，谋划建设集商务服务、行政公共服务、文旅休闲等为一体的现代功能智慧城心。

　　交通配套是云城上品的最大亮点，由白云城市中心站出发，3站到天河北，4站直达珠江新城，而且是时速160公里的高速地铁，在全国仅开通三条，一条是北京大兴机场线，另外两条是广州地铁18号线和22号线。白云城市中心站正是这两条高速地铁交汇所在，作为跨市域地铁线，通达广州，更可畅行大湾区。另外，项目附近有地铁34号线、39号线（规划中）经过，未来四线交汇，将成为广州重要的交通枢纽中心。

　　地铁专属通道 节省出行时间

　　值得一提的是，广州地铁地产充分发挥项目与轨道交通站点合建优势，打造业主专属归家通道，毋须出站即可从地铁站厅步入地库通道，再到社区地下室大堂，节省业主出行时间成本，实现无风雨归家的美好体验。

　　云城上品的教育配套丰富，项目配建12班幼儿园，与首批广东省一级学校、国家级示范性普通高中、公办完全中学─广州市铁一中学（白云校区）仅一路之隔，2公里内有清湖小学（现已由铁一接管），构建起一站式幼儿园至高中的优质教育体系，方便家长实现目送式教育。

　　配套设施齐全 下楼即达商场

　　其他生活配套方面，项目配建约2.3万平米儿童、运动公园（规划），结合庭院花园、空中花园、多功能架空层等生态休闲空间，打造公园里的家，满足全年龄段住户休闲生活需求。同时，正在规划的白云中央湿地公园坐落于项目北侧，直线距离约600米，举步即享首个国家级花园型湿地，广州生态新地标。

　　根据规划，云城上品楼下是约7万平米垂直TOD商场白云城市中心场站综合体（规划中），打造工作、商业、居住等功能于一体的城市空间。

  项目发展商广州市品苑房地产销售经理康俊木介绍，云城上品目前主推单位面积分别73、88及105平米，全为四房两厅户型。其中，73平米户型格局方正，经典直厅设计将客厅、饭厅、露台一体化连通，增强空间感，该户型做到四面采光，全屋通透明亮。88平米户型四开间朝南，主人套房双窗台，空气对流的同时，还可以将一边设计为衣柜。105平米户型对标市面130平米大四房单位，睡房面积宽敞，适合三胎进阶型家庭或三代同堂。