图：华南城主营商贸物流及商品交易中心，相关领域过去十年因电商崛起而备受冲击。

　　华南城（01668）被香港高等法院勒令清盘。年报资料显示，截至2024年底，公司负债总额高达609亿港元，现金及现金等价物仅4100万元，另违约借款累计超过157亿元。分析师认为，华南城债务规模较大，相信清盘过程需时较长且具挑战性，直言事件是内房的一个缩影，反映整个市场仍然困难。

　　华南城昨日上午10时55分起暂停交易，停牌前报0.107元，下跌1.8%，成交仅24万元，公司暂停交易前市值12.24亿元。华南城昨晚发出通告表示，法院已委任富事高咨询周伟成及潘路洋为清盘人，股份将继续停牌，直至另行通知。\大公报记者 李洁仪

　　华南城今年初遭债权人花旗国际提出清盘呈请，在3度延期聆讯后，案件昨天在高等法院处理。外电引述高等法院法官陈静芬表示，华南城重组计划未有任何重大进展，因此未有按公司请求给予最后一次机会，勒令公司即时清盘。

　　以资产规模计算，华南城成为继中国恒大（03333）以来，规模最大的内房清盘案。

　　该公司年报显示，华南城2024年总负债约609亿元。独立核数师报告指，华南城去年底流动负债超过流动资产28.48亿元，即期部分计息债务达182.41亿元，同时，还有一批违约借款未能依时支付本金或利息。

　　光大证券国际证券策略师伍礼贤认为，华南城遭勒令清盘，是内房其中一个缩影，反映内房仍处于低迷，尤其是规模相对细小、负债较高的企业仍然难捱。他续说，华南城主营业务为商贸物流及商品交易中心的发展商及营运商，提供原材料和制成品的综合交易平台，惟相关领域在过去十年因电商崛起而备受冲击。

　　债权人难以执行其内地财产

　　伍礼贤提到，由于华南城自身并无在内地上市，集团在香港清盘，债权人有机会在香港资产中得到补偿，惟倘若内地法院无公布其清盘，债权人难以执行其内地财产，情况正如中国恒大一样，因此对投资者、债权人而言存在一定的损失风险。

　　早于2024年2月，华南城披露流动资金日趋紧张，或将触发债务违约风险，同年6月，债权人入禀香港高等法院，要求华南城最大股东深圳市特区建设发展集团赔偿14亿美元（约109亿港元）。到今年初遭花旗国际向高等法院提出清盘呈请，涉欠款逾3亿美元（约23.4亿港元）。

　　华南城经过数月谈判后，仍未获得足够债权人支持重组方案。在今年5月的法庭聆讯上，债权人表示，希望深圳市特区建设发展集团在债务谈判中发挥更大作用，并特别要求接触兼任华南城联席董事长的特区建发集团董事长李文雄。