【大公报讯】九龙仓集团（00004）公布中期业绩，期内基础淨盈利增加3%至20.35亿元，计及投资物业重估减值及其他未变现会计亏损后，集团实现股东应占盈利5.35亿元，较去年同期扭亏为盈；中期股息维持20仙。

　　今年上半年九龙仓收入56.69亿元，按年大跌19.38%，主要是发展物业收入减少所致，若按地区划分，香港发展物业收入则增至4.62亿元。吴天海认为，假如本港利率继续降低，且新供应单位得到调节，将有助市场企稳，亦希望未来一至两年内消化大部分市场库存。

　　吴天海：内地零售已见回暖

　　近年特区政府不断放宽住宅市场政策，地产建设商会就新一份施政报告提交建议，认为可将100元印花税适用范围拓宽至600万元物业。吴天海回应传媒询问时，亦表示赞同。

　　期内投资物业分部收入下滑3.51%至22.81亿元，其中内地收入减少3.53%至22.44亿元。吴天海称，近期见到内地零售市场有回暖迹象，未来视乎会否有政策支持；写字楼市场依旧供应过剩，集团旗下物业出租率亦不及预期，惟现金流维持正数，暂时没有财政压力。