图：瑧博示范单位昨天首日对外开放，参观反应热烈。

　　【大公报讯】新盘低价出击反应热烈。新世界（00017）旗下马头角瑧博低开突围，市场反应踊跃，发展商趁势加推2号价单涉20伙，折实平均呎价17898元，较首批16988元贵逾5%，扣除楼层因素属原价加推。

　　瑧博示范单位昨天首日正式对外开放，大批睇楼客到场排队等开门，发展商特意提早一小时开放，售楼处人头湧湧。为回应市场需求，即日加推20伙，包括7伙三房、5伙两房及8伙一房，实用面积244至607方呎，折实429.4万至1089.6万元，折实呎价17040至18697元，折实平均呎价17898元。发展商表示，折实售价由429.4万起，折实呎价由17040元起，属原价加推。该盘两张价单共推出70伙，折实市值4.76亿元，占全盘120伙的逾58%。

　　该盘截至昨晚7时录逾千参观人次，首日收近1500票，相对两张价单共70伙超额20倍，不排除短期加推。

　　其他新盘方面，恒基地产（00012）旗下马头角壹沐今日首轮销售148伙。恒基物业代理董事及营业（一）部总经理林达民称，壹沐昨晚8时截票，累收2228个登记，以今日发售的148伙计，超额14倍。

　　the MVP两伙特色户售2.66亿

　　英皇地产旗下西半山the MVP昨日开始招标，两小时即闪电售出5伙，套现逾3.84亿元。英皇国际副主席杨政龙表示，the MVP首轮招标即录成交，两伙顶层特色户获一名本地买家斥资2.66亿元连两车位一并购入。该两伙分别为29楼A室连平台户，实用面积2961方呎，连1158方呎平台，另一单位为30楼A室连天台户，实用面积2990方呎，连2308呎天台及泳池，同为五房五套间隔，平均成交呎价44698元。买家采用110日即供成交期计划。

　　据项目成交纪录册显示，the MVP另外售出的3伙分别为15楼A室、16楼A室及23楼A室，实用面积1289至1469方呎，三房及四房间隔，成交价3350万至4927.35万元，呎价25989至33542元，除16楼A室外，其余两个单位均连一个车位购入。英皇地产顾问方文彬补充，截至昨日，项目录得2000人次参观，并同时获250个客户查询。

　　一手成交方面，新世界伙远东发展（00035）的黄竹坑滶晨Ⅱ，昨日再沽4伙，套现4458.8万。其中2座20楼G室，实用面积502方呎，售价1173.5万元，呎价23376元。项目累售607伙，套现逾104亿元。

　　路劲地产旗下黄竹坑晋环沽出最后一伙开放式，单位为第1B座6楼B室，实用面积290方呎，成交价651.8万元，呎价22476元。