图：8月份内地70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格同比降幅总体继续收窄。\中新社

　　【大公报讯】记者倪巍晨上海报道：内地新房价格环比走势边际改善。国家统计局数据显示，8月70个大中城市中，新房价格环比上涨城市有9个，按月增加3个，二手房价格环比上涨城市仅1个，与7月持平。国家统计局城市司首席统计师王中华介绍，上月各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅总体继续收窄。分析称，在前期房价跌幅过多后，8月房价有所修复，加之传统销售旺季的临近，开发商提前推出各类促销活动，房价数据的略有改善符合预期。鉴于本月各地新盘供应数量增加，加之各地支持政策的加码，市场情绪转暖背景下，今年楼市“金九”成色料有保障。

　　数据显示，8月一线和二线城市新房价格环比分别下降0.1%和0.3%，降幅均较前值收窄0.1个百分点；三线城市新房价格环比下降0.4%，降幅较前值扩大0.1个百分点。同比看，一至三线城市新房价格分别下降0.9%、2.4%、3.7%，降幅各较前值分别收窄0.2、0.4和0.5个百分点。

　　存量房市场方面，8月一线城市二手房价格环比下降1%，降幅与7月持平；二线城市二手房价格环比下降0.6%，降幅扩大0.1个百分点；三线城市二手房价格环比下降0.5%，降幅与7月相同。同比看，一线城市二手房价格下降3.5%，降幅较前值扩大0.1个百分点；二线和三线城市二手房价格分别下降5.2%和6%，降幅均收窄0.4个百分点。

　　沪新房价格按年涨5.9%领跑

　　“新房价格环比上涨城市的略有增多符合预期。”上海中原地产市场分析师卢文曦分析，8月虽是传统销售淡季，但因前期房价跌幅过多、楼市政策持续优化，市场开始自行修复、情绪有所回暖。相比较而言，内地二手房市场面临的压力不容忽视。他并观察到，8月上海新房价格以同比5.9%的涨幅领跑70城，他称，得益于楼市政策的进一步优化，以及高价地皮的不断涌现，近期上海新盘销售整体表现不俗。

　　“京沪房地产新政的落地，将为市场注入积极信号。”中国民生银行首席经济学家温彬认为，北京、上海两地在楼市“金九银十”传统销售旺季前，相继推出支持性政策，释放了积极信号，“开发商推盘节奏预计加快，市场成交量有望逐步恢复”。温彬相信，9、10月新一轮楼市支持政策或加速出台，并在激活潜在需求的同时，推动市场实现“止跌回稳”。

　　“今年楼市‘金九’成色料有保障”。卢文曦也指出，各地楼市新政的出台，已推动市场交易情绪显著好转，叠加“金九银十”交易热度的提升，均将对后续市场成交带来推动。