【大公报讯】新一份施政报告再为楼市加甜，发展商均表示欢迎，认为可利好楼市发展。其中放宽投资移民买楼限制可望刺激成交上升，有发展商意欲加快推盘节奏迎接购买力。

　　新鸿基地产（00016）副董事总经理雷霆表示，新一份施政报告放宽投资移民买楼限制，加上美国联储局很大机会减息，两项消息属于利好楼市的双响炮。他相信，市场的刚需盘及豪宅均会受惠，故此会维持年底楼价及租金同步上升的预测，估计今年全年的一手成交宗数有望创出历史新高。

　　会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示，集团对施政报告一系列利好经济措施表示欢迎，相信有助经济市道及楼市持续复苏。其中再度优化“新资本投资者入境计划”，让申请人可算入“计划”之在港购买住宅物业，门槛由5000万下调至3000万，此举将刺激海外人士及专才对豪宅的需求，并吸引国际投资者投入本港物业市场。集团旗下之豪宅物业如山顶项目及特色单位将受追捧。

　　可提升港元资产吸引力

　　中信泰富物业代理董事李肇文回应优化措施时指出，相关政策可进一步吸引资本雄厚人士来港投资及定居，并同时考虑了本港楼市实况与公众利益。

　　李肇文表示，措施预期推动资金流向工商物业及豪宅市场，对中小型住宅影响有限。适逢减息周期，新政策可增强港元资产配置吸引力，尤其带动豪宅市场需求，有利巩固香港国际金融及财富管理中心地位。

　　中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，美国将重启减息周期，本港利率有望进一步下调，加上施政报告优化投资移民计划，势成提振市场的双火车头。

　　同时，香港近年积极吸引人才，带动新增人口及潜在置业需求，进一步为住宅市场注入承接力，陈永杰预计内地客入市个案短期将重拾升势，全年普通话拼音买家入市宗数有望突破去年逾1.1万宗的纪录，创历史新高。