左图：南区赤柱滩道洋房，连租约以5000万元成交，呎价超过万七元。右图：白德利刚斥资5000万元，购入赤柱一个分层豪宅单位作投资用途。

　　【大公报讯】本港楼市呈现触底迹象，吸引不少名人富豪趁低入市，以投资保值。其中，太古股份（00019）主席白德利（Guy Bradley）刚斥资5000万元购入赤柱一个分层豪宅单位作投资用途。

　　连租约成交 呎价17655元

　　据美联物业区域联席董事罗文驹透露，该单位位于南区赤柱滩道10A至10B号，实用面积2832平方呎，连租约以5000万元成交，呎价约17655元。他引述白德利表示，是次入市，主要看好本港豪宅市场前景，并一直留意港岛区优质豪宅物业作投资考虑。

　　除上述个案外，今年以来，已有多位名人及富豪相继入市。例如，鹰君集团（00041）罗嘉瑞家族早前透过多家公司名义，接连购入黄竹坑站上盖项目“滙玺”共约11个二至三房单位；连同之前购入的大围柏傲庄、尖沙咀擎天半岛及浅水湾华景园等近20个单位，总投资额约达4亿元。

　　小业主仍蚀让 逸珑园损手33%

　　此外，汇丰银行主席王冬胜及相关人士今年亦以约2.3亿元，购入大潭阳明山庄4个单位；小鹏汽车（09868）名誉副董事长兼联席总裁顾宏地，则以约1.71亿元买入渣甸山毕拉山径金碧园一幢洋房；前商汤科技（00020）战略投资部董事总经理的王康曼，亦以近1.25亿元购入南区寿臣山SHOUSON PEAK一幢单号屋。

　　不过，在名人纷纷“捞底”之际，早年于高位入市的小业主，在楼市未见明显反弹下，仍须蚀让离场。世纪21奇丰物业营业董事廖振雄指出，西贡逸珑园一个地下两房单位，实用面积696平方呎，刚以800万元成交，呎价约11494元。原业主于2016年以约1198万元购入，持货逾9年，账面蚀让约398万元，跌幅约33.2%。

　　利嘉阁助理分区市务经理司徒俊杰亦表示，青衣青怡花园一个高层三房单位，实用面积547平方呎，近日以608万元成交，原业主于2020年以800万元购入，账面亏损192万元，蚀幅约24%。

　　另一宗蚀让个案来自元朗尔峦。美联物业高级分区营业经理徐榛指出，该屋苑一个地下连花园单位以1528万元售出，原业主于2014年以1513万元购入，持货11年半，账面仅微赚15万元，若计及厘印费及佣金等支出，实际亏损近100万元。

　　十大屋苑周末成交升27%

　　市场交投气氛略见回暖。中原地产与美联物业分别统计的十大屋苑周末成交量，均录得14宗成交，按周分别上升约27%及17%。