图：新地启德天玺．天2期透过招标单日连沽10伙。

　　【大公报讯】憧憬美国进一步减息，买家入市步伐加速，新地（00016）启德天玺．天第2期首度公布招标结果，录得共10宗招标成交，套现逾5.59亿元。

　　天玺．天第2期早前分别推出合共42伙单位招标，发展商昨日首度公布招标结果，单日售出10伙，全数为4房单位，成交金额由3032.8万至9320.84万元，成交呎价介乎33401至44866元，造价理想。当中成交金额最高为第1座38楼A单位，属4房双套房及工作间及化妆间连私人电梯大堂间隔，实用面积2230方呎，连1个车位，以9320.84万元售出，呎价41797元；而成交呎价最高的单位是1座43楼B单位，实用面积1808方呎，连2个车位，造价8111.8万元，呎价44866元。

　　新盘气氛持续热闹，恒地（00012）发展的湾仔活道woodis于上周六（18日）首轮销售全数75伙沽清，套现约7.58亿元，恒基物业代理董事及营业（二）部总经理韩家辉表示，因应市场反应热烈，将于本周初加推单位应市，具有一定提价的空间。

　　此外，信置（00083）牵头的元朗锦上路站柏珑Ⅲ反应热烈，截止昨日累积收票逾4000票，以首批开售单位138伙计算，超额近28倍，项目将于今日截票，明日公开发售。另综合市场资讯，过去周末一手成交约逾150宗。

　　二手方面，中原地产统计的十大屋苑于过去周末录得11宗买卖，按周增加2宗或22.2%。中原地产住宅部总裁陈永杰表示，整体市况向好，买家入市信心增，一手及二手市场平稳向好发展，市场预期月尾美国会再减息，市场气氛将会进一步转旺。

　　上车盘再录短炒获利。美联物业高级分区营业经理钟家豪表示，荃湾中心3座中层D室1房户，实用面积324方呎，刚减价5万元以330万元易手，实用呎价10185元，投资者今年5月仅以275万元购入，账面获利55万元，单位5个月炒贵达2成。