图：金管局表示，本港负资产比率仍维持于低水平。

　　【大公报讯】金管局昨公布，截至今年第三季末，负资产住宅按揭贷款宗数31449宗，较第二季末的37806宗，减少6357宗或16.8%，创近5季新低。涉及金额由第2季末的1902亿元，减少至第3季末的1568亿元。

　　楼价向上 宗数或跌穿3万

　　金管局表示，负资产个案主要涉及银行职员的住屋按揭贷款或按揭保险计划的贷款，这类贷款按揭成数一般较高。上述负资产按揭贷款中无抵押部分的金额，由第二季末的143亿元，减少至第三季末的109亿元。另外，拖欠3个月以上的负资产住宅按揭贷款比率，由第二季末的0.21%，上升至第三季末的0.24%。金管局表示，比率仍维持于低水平。

　　星之谷按揭行政总裁庄锦辉认为，数据反映楼市已经开始回稳。近期楼价指数创近14个月新高，相信楼价会稳步向上，今季末负资产数据有机会进一步回落至3万宗以下。

　　另外，金管局公布9月新申请贷款个案较8月按月减少1.1%，至8316宗。期内，新批出的按揭贷款额增加9.4%至314亿元。新取用按揭亦增加9.7%至209亿元。截至9月末按揭贷款拖欠比率为0.13%，仍维持于低水平，经重组贷款比率维持于接近0%。

　　庄锦辉表示，9月新取用按揭贷款额按月增加9.7%，新取用按揭宗数连续4个月超4000宗，两者皆是自去年6月之后的新高，反映楼市交投回升带动按揭市场复苏。