图：元朗Park YOHO有3房单位获上车客以750万零议价买入。

　　【大公报讯】银行再度减息，上车“重镇”交投加快。荃湾区于过去周末录10宗二手买卖，按周升20%，楼龄已届45年的荃胜大厦，有1房户以近300万卖出，比楼上单位半年前卖贵逾15%。

　　美联物业高级分区营业经理钟家豪表示，荃湾区于本月首个周末即录10宗交投，按周增约20%，其中荃胜大厦有收租客入市，单位是低层E室，实用面积277方呎，略减2万元以298万元成交，实呎10758元。值得留意，荃胜大厦E室单位今年造价节节上涨，位于今次成交高一层的E室，今年4月以258万元易手，楼下E室则于5月以275万元沽出，相隔仅约半年，今次成交价已飙至298万元，较楼上今年4月造价贵40万元或15.5%。

　　Park YOHO套3房零议价750万沽

　　元朗亦交投活跃，中原地产区域营业经理王勤学表示，过去周末区内共录14宗二手买卖，按周升约20%，部分单位“零议价”沽出，例如Park YOHO第1A期9座高层A室套3房户，实用面积714方呎，叫价750万元，获上车客零议价买入，实呎10504元。

　　利嘉阁地产高级区域董事彭锦添透露，刚过去的周末，青衣区二手成交约9宗，按周升4宗或1.25倍，其中绿表买卖占5宗，可见“白居二”买家趁减息加快置业决定。

　　世纪21奇丰区域经理庄瑞生透露，马鞍山锦英苑H座低层2室3房户，实用面积645方呎，属无契楼，不能承造按揭，加上属凶宅同层，获“白居二”以218万元低价买入，实呎仅3380元属屋苑近15年新低，低市价至少30%。