图：启德天玺．天再录短炒获利成交。

　　【大公报讯】新地（00016）启德天玺．天2期较1期大幅加价依然旺销，上周首轮推售62伙即日沽清，个别向隅客回流二手，带挈去年入市的投资者短炒获利。代理透露，天玺．天1期有1房单位刚以870万沽出，原业主1年账赚127万元。

　　启德天玺．天1期第6座26楼A3室1房单位，实用面积299方呎，刚以870万元转售，实用呎价29097元，原业主于去年10月以743万元向发展商购入物业，持货刚满1年，账面获利127万或17.1%。据透露，该名业主同时持有同层A2室1房单位，实用面积298方呎，现加价至880万元放售，较去年一手买入价766.98万元，高出14.7%。

　　本港两大龙头代理各自统计的十大屋苑周末交投量均明显反弹。其中，中原地产统计的十大屋苑两日录得16宗成交，按周多6宗或升60%，零成交屋苑减至3个，天水围嘉湖山庄及红磡黄埔花园分别录得5宗，交投畅旺。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，11月份市场充斥利好消息，一手及二手市场均热闹，减息后楼市气氛向好，买家怕迟买会贵，入市决定加快，只要业主提供合理议价空间，单位亦有承接，料本月整体交投持续正面发展。

　　据美联物业分行统计，十大屋苑于过去周六日合共录得17宗买卖，按周大增70%，并连续5个周末维持双位数水平。美联物业高级董事布少明表示，过去周末新盘表现活跃，不乏用家、投资客及大手客入市，购买力持续释放。在利好气氛带动下，二手楼买家年底前加快入市，令指标屋苑交投上升，随着减息效应持续浮现，买家入市意欲高涨，预期二手楼价续录升势。