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二十九楼往事\老香港的钱事金生\晨 光

2019-05-08 03:17:57大公报
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  图:建行(亚洲)前身广东银行昔日牌匾,现存建亚百年馆藏\作者供图

  “金钱永不眠。”过去一个世纪,老香港的财富故事就静静地躺在历史里。在建行(亚洲)的百年馆藏,这些关于金钱的老故事可能是董事会会议纪要里关于练习生薪金的决议,可能是一份客户办理抵押贷款的委讬书。

  今日香港楼价癫狂,多数港人上车难。而在二十世纪中期,香港楼价又是怎样的呢?建行(亚洲)前身广东银行在一九六三年办理的一单楼宇抵押贷款,可让我们窥见一斑。这份收藏在建行(亚洲)百年馆藏里的单据写道,某某女士以“港岛英皇道与兴发街以及九龙马头围道与仁街与贤街鹤龄街蝉联街鹏程街麟祥街楼宇共十二层,抵押透支十三万港币,月息九厘半。”该女士坐拥十二层楼宇,应该可以算得上富豪。不过她究竟是哪位名流,为了保护客户隐私,单据对签名作了特殊处理,笔者不得而知;另外,因为何故急需用钱,以至将持有的十二层物业抵押,如今也无从核查。但半个多世纪前,十二层楼宇在银行的抵压价值只有区区十三万港币,这也让人瞠目结舌:怎么会这样“便宜”?根据二〇一九年四月中原地产公布的成交数据,仅北角英皇道健威花园的价格就达到一点六万港币一尺,也就是说一九六三年十二层楼宇的总价保守估计,只相当于今日同样地段十尺的价格。

  当然通货膨胀和购买力是要考虑的重要因素。一九六三年的十三万港元可谓巨款。那时大牌档云吞面,一大碗只要七毫。红磡无间隔的唐楼大概八千元一层。如果能够在银行找到练习生的工,省吃俭用几年便可上车,楼价还算是在普通百姓收入可承受范围内。

  当时的薪金水平是怎样的呢?根据广东银行一九六一年的一份董事会会议纪要,在银行工作的练习生每个月的薪酬由三部分组成,分别是生津二百元,本薪五十元,职津三十元,总计三百元左右。这仅仅是新入职的银行最基层员工的薪水。六十年代送货司机也可以赚得同等薪酬。因此买楼付完入伙费后,每月只需供二百元左右即可,剩下一百元足以应付一个月的生活开支。至于教师和医护人员薪酬还可以供得起大一些的房子。

  另一方面,二十世纪六十年代,香港的房地产和金融证券投资进入癫狂阶段,最终爆发金融危机。股市飙升让大量香港市民涌到银行提取积蓄,投资股市,由此引发的挤兑风潮让不少银行损失惨重。那些金钱在癫狂中失眠的无数个夜晚,如今都消失在岁月长河中,只有史料还在静静讲述往事。(“建亚博物馆里的老香港”之五)

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