图：蓝屋采用“留屋留人”的方式活化。\图片来源：香港旅发局

　　在香港鳞次栉比、五光十色的摩天大楼中，还夹杂着许多历史建筑，包括低矮而坚固的唐楼，让石屎森林里极具未来感的钢筋巨人，亦可沐浴昔日旧城的生活气息，形成香港独特之都市景观。漫步街巷，不经意间会有些小确幸。

　　一日，家住湾仔的朋友带我走出高楼，跨过大街，穿进小巷，在临街转角处，指着一座路边小楼说“这是一处古蹟”。精神为之一震，抬头望去，在水泥建筑群中，煞是亮眼，香港人话“盲都睇到”，原来是“蓝屋”，属于香港一级历史建筑。

　　蓝屋，一座唐楼。所谓“唐楼”，十九世纪中后期开始在香港出现的典型民宅，据学者考证“唐楼”一词大约在一八八○年代出现的。当时唐楼之楼高二至三层，宽约四米半，以青砖砌成，屋顶以木结构及瓦片组成斜顶，唐楼旁设有木楼梯连接各层，有些更有两呎宽的铁製骑楼。到了一九三○年代，混凝土取代了砖，成为唐楼的主要建筑材料，装饰艺术风格之设计将唐楼点缀得更为典雅。

　　我们现在看到的蓝屋，属一九二○年代建筑，楼高四层，楼梯间墙壁、单位内窗户均为木制，露台部分采用钢筋水泥建造，是香港仅馀几座有露台建筑的唐楼。仔细观看，原来蓝屋的外墙并非全是蓝色，闻说当年地政署进行修葺时，刚巧油漆工人手上只得蓝油，便用了它来美化建筑物之外墙。工人就地取材的一笔，成就了蓝屋特有之倩丽。

　　走进蓝屋公共空间，细看挂于墙上的历史资料，始知蓝屋能有今天，在近百年后成为香港第一例“留屋留人活化保育建筑”的项目，二○一七夺得联合国教科文组织亚太区文化遗产保护卓越奖，乃首次香港此类项目获此殊荣，殊是不易。原来蓝屋同样遭遇过城市发展之两难——“拆”与“留”的命运。它如何跨过了这个坎——“拆”下留屋的呢？

　　蓝屋原址，在一八七二年曾是“华佗医院”（亦称为“湾仔街坊医院”），楼高两层，72至74A号双数门牌。一八八六年关闭，72号地下变为供奉“神医华佗”的庙宇。一九二二年重建，一九五○年代为黄飞鸿徒弟开设的武馆，至一九六○年代再改为医馆。72号一楼曾开办专为街坊子弟提供免费教育的“镜涵义学”，二楼及三楼为战前湾仔唯一英文学校“一中书院”之校址。此外，“鲜鱼商会”、“联兴酒庄”等机构也曾在此。这些机构均由民间自发组成，在不同的年代承担了不同之社会功能。使蓝屋不仅是战前唐楼建筑物的典型代表，还见证了湾仔旧城区之发展及华人生活历史。

　　几个世代，香港人几乎都是唐楼的住户，那一份弥漫在街巷的香港味道是集体记忆。然而，自一九五○年代末开始，唐楼始渐失宠。当时很多开发商不断呼吁政府允许他们兴建更高大的建筑。随着发展需要，市区土地越发难能可贵，地产商会以唐楼为目标，希望可收地以重建更高层之住宅和商业大厦。岁月知味，光阴留痕，推土机摧毁的不只是一座旧式建筑，还有多年的小区网络，几代人的往日情愫。近些年全民保育意识高起，要留住“那些年”的记忆。

　　再说蓝屋，一九七八年政府收回72至74号业权，74A业权于二○○九年最终归还政府。鉴于蓝屋建筑悠久之历史和独特唐楼风格，政府于二○○○年将蓝屋评为一级历史建筑，旁边的黄屋评为二级历史建筑，加之橙屋，统称蓝屋建筑群。

　　二○○六年市建局计划将建筑群打造成医馆及茶馆，蓝屋保留，黄屋进行巩固及复修，橙屋拆卸，居民将被迫迁走。眼见屹立近百年的蓝屋“被规划”，它的生命将被“冻结”，蓝屋建筑群居民自发聚集商讨如何应对将要面临的收购计划──除了走与留，拆与建，可有既保护建筑，又留下街坊继续居住之可能性？

　　两年的时间，每周一次小区会议，二十多次工作坊，邀请建筑师、文物保育顾问等不同领域专家贡献意见。终于，政府于二○○八年宣布蓝屋保育可以“留屋也留人”，原租户可留于原单位继续居住。就这样，蓝屋街坊集思广益策划的保育活化计划，真的让蓝屋继续“活”下来了。

　　二○○九年九月，蓝屋建筑群被列入“活化历史建筑伙伴计划”之政府历史建筑物名单中。次年，非牟利机构连同蓝屋居民提出的活化计划获得政府批准。活化计划之多项措施大为改善了居住环境、室内设施，还让小区成员之间有了更紧密的连结。建筑群内设有不少公共空间，内园有开放园地，建筑群之间亦有连接桥等，便利居民活动和联系，促进他们与小区的互动。

　　在蓝屋的香港故事馆中，四周展示着居民家常用品。我静静地看了一会，没有打扰正打瞌睡的老婆婆。她坐在小櫈子上，内心一定很踏实，这里是她熟悉的气味。曾经的店舖，已变身为时尚的甜品屋、素食店等，激起好奇的游客张头探脑。怀旧情起，还可在街坊自办的旧书店、二手货舖子里寻宝，听听街坊邻里们閒话家常。那份被港味填充的记忆，又扑面而来。

　　离开时已是黄昏，回首望去，蓝屋越发亮眼。不仅感叹，“拆”，城市发展必须要跨之坎，“活化保育”其实比“拆”之坎更大、难度更高。庆幸蓝屋之改造，吸取了众多“拆”之教训，使它的历史与美学价值不仅是被观赏之对象，还依旧具有鲜活之生命。令这座繁华时尚的大都会，依旧还有一些最市井最烟火之气息，这一缕港味，最让人念念不忘，又念念回望。