最近银行加息，似乎经济到了一个拐点，有人担心楼市会下滑，但随即有地产界人士表示：楼市不会断崖式下跌。

　　我很佩服这种专业人士，好像市场都是他们的囊中物，他们要它升，它就升，他们要它跌，它就跌。但我印象中，从来没有地产界人士说地产会“断崖式下跌”的，他们如不是不断看好，就是只轻描淡写说：会有小调整。

　　但历史上，香港地产“断崖式下跌”，也发生过好多次了。

　　地产专业人士说这种话，会不会有误导成份呢？当然，他们可以说那是个人意见，但他的身份又是地产商，又有一定社会影响力，他说的又是攸关行业盛衰的问题，他这样拍胸脯打保票，会不会让一般小市民受影响？

　　香港人对香港楼价之疯狂暴涨，已经“冇眼睇”，楼价升势之急之高，完全在正常人的正常想像之外。楼价那麼高，还有那麼多人争抢，好像香港满街都是亿万富翁，这都是我们小市民无法猜度的事。

　　但我们至少懂得一句中国成语，叫做“物极必反”，一件事发展到极端了，一定会往反方向走，然后反方向又走到极端了，又会朝正方向走，社会一般都是这样运行的。没有一种社会趋势可以无穷尽走下去，走到天长地久的。

　　升得急，跌得劲，升得多，跌得惨，历来如此。