【大公报讯】太古地产(01972)上月宣布，拟出售太古城中心第三座及第四座，惟并未透露意向价格及意向买家。外电昨日引述消息指，太古地产正就两栋写字楼与恒力投资接洽，作价逾140亿元，而恒力投资亦正与银行商讨融资安排。以楼面面积77万平方呎计，平均呎价约1.8万元。太古地产发言人表示，公司不作评论。

外电引述文件指出，恒力投资是本港一间房地产投资公司，其董事为陈长伟，他曾于2013年将恒力商业地产(00169)卖予万达集团，该公司现已更名为万达酒店。陈长伟又在2015年以逾5亿元购入太古旗下的山顶豪宅傲璇顶层单位。

据称，陈长伟名下拥有10间私人公司。去年12月，恒力投资以1.6亿元英镑购入伦敦莱斯银行(Lloyds Bank)总部大楼大厦。

值得一提的是，本周初有消息指，太古城中心第三座及第四座获中资财团洽购，涉资150亿元，平均呎价约1.9万元。该中资在港业务较少，是次购入太古城中心两栋写字楼，主要是作长线收租。

若是次交易落实，这将是太古地产自2011年7月出售九龙塘又一城商场后，又一单“百亿大刁”。根据太古地产最新年报显示，太古城中心第三座及第四座，总楼面面积分别约22.6万及54.4万呎。有分析员预期，两幢物业估值或达180亿元，相当于每呎楼面价约2.3万元左右。