自2006年以来，香港银行首次上调最优惠利率。财政司司长陈茂波表示，相信香港的低息环境会结束，而考虑到美国未来的加息步伐，认为香港加息是无可避免。至於本港往后加息的速度和幅度，他指在现阶段不适宜推测，称香港作为一个细小经济体，受外围影响太大。他续称，看到美国加息有所提速，港府会密切留意市场情况。

 

陈茂波表示，注意到联储局声明中以前有提到维持一个“宽松”的货币政策环境，但“宽松”的字眼在今次删除了，反映未来加息势头和步伐是不可以忽视的，而美国逐步加息这个趋势，似乎是无可避免。他相信，香港超低息环境将会过去，未来息口趋升的机会较高。他再度呼吁，息口上升时会对市场和资产价格造成影响，请各位市民小心管理风险。

 

 

至於对楼市的影响，他表示，息口上升后供楼负担会增加，而过去美国两次加息后，本港银行同业拆息趋升，已令到供楼负担增加。他又提醒市民注意管理风险，指出楼市供应维持在高水平，未来3至4年一手楼宇的供应大概是9.3万个单位，当中1.7万至1.8万个单位可随时开售；落成的楼宇自今年起计五年，平均每年大概是2.1万个，与之前五年比较增加了至少五至六成。

 

对於本港银行於相隔12年后再度调整利率，金管局总裁陈德霖表示，香港利息若跟随美息走势，由极低水平回升至正常水平，相信有助整体经济和资产市场健康发展。他续说，港银行加息，主要是香港银行同业拆息（Hibor）及定期存款利率跟随美国利率上升，令银行体系的资金成本有所增加。不过，银行有各自不同的资金成本结构，故是否加息、何时加息，以及调升的幅度，“都是银行本身的商业决定”。

 

 

有意置业人士向银行借取按揭贷款时需通过压力测试，即假设利率上升3个百分点时对供楼支出的影响，陈德霖表示，金管局会因应市场变化，再研究是否需要调整压力测试要求，惟现时讲调整是“言之尚早”。

 

中原按揭董事总经理王美凤表示，假如金管局没有调整压测要求，相信将有更多用家选用较长按揭年期，令平均按揭年期进一步拉长。

 

因应美联储再度加息0.25厘，金管局宣布相应上调基本利率25个基点至2.50厘。基本利率是用作计算经贴现窗作回购交易时适用的贴现率的基础利率。
 

 

大公报记者黄裕庆 香港时隔12年再度加息，市场在银行作出正式公布之前有不同揣测，例如可能出现“不对称加息”，即最优惠利率上调25点子，惟储蓄存款利率的加幅则相对较低。不过，滙丰昨日的加息决定却有点出乎意料之外，存贷利率同步加息，“P”加0.125厘，存息调高0.124厘，可说是一个面面俱圆、能顾及各方利益的平衡方案，充分凸显其政治智慧。

 

滙丰是本港最大型零售银行，在银行业加息行动中有举足轻重地位。多家银行会随滙丰加息，而滙丰率先揭开序幕，故此滙丰对加息的取态一直最堪琢磨。

 

根据滙丰银行中期业绩报告，截至今年6月底，其客户存款总额高达5.15万亿港元。有财资市场人士指出，对於坐拥庞大存户基础的滙丰而言，由於在同业拆借市场属於拆出资金一方，故同业拆息越高，滙丰越受益。

 

另方面，尽管部分中小型银行自去年开始已面对流动性偏紧，惟整体而言，市场人士普遍同意流动性仍然充裕，梁兆基昨日亦亲口证实这一点。换言之，其实大行未有迫切加息需要。

 

不过，市场同样广泛流传，指政府官员一直在背后“发功”，要求银行上调利率，背后原因暂且不作猜测。滙丰今次“审慎加息”0.125厘，确能平衡各方利益，又不得失任何一方，可以说是“一次过满足N个愿望”。

 

 

记者邵淑芬报道：本港多家银行上调最优惠利率及存款利息，香港加息周期正式展开。市民关注本港息率走势变化下，如何重新部署按揭及储蓄理财计划。康宏理财助理联席董事林正宏表示，香港最优惠利率只会陆续向上，所以目前应尽量减少债务。如果考虑买楼，一定要计算清楚自己的还款能力，最好是预计未来两年银行会加息1.5至2厘来计算自己的还款能力。

 

林正宏指，近年很多人买楼也需要承造发展商的二按，通常在两年后的还款利率是以P计算。如计算自己的还款能力时，需预计两年后的P会比现时高1.5至2厘，即是可以高至7厘，而且不能预期楼价能够上升到一个水平可以转按到其他银行。他表示，如果到时的供款金额超过自己的负担能力，即是反映目前不适宜入市。

 

在投资理财方面，他表示，如果是保守的投资者，目前做定期存款也不失为一个稳阵的做法，但要留意自己的流动性需要。

 

梁兆基：港美利率周期“将更紧密”
 

 

 

记者黄裕庆报道：本港大部分银行昨日公布的加息幅度为0.125厘，较市场预期的0.25厘低，香港上海滙丰银行亚太区顾问梁兆基代表银行公布加息时坦言，对於决策层而言这是一个“不容易的决定”，因为要考虑众多因素，包括不希望在经济前景转差时大幅加息，令企业面对“屋漏兼逢连夜雨”的困境。他指出，由现时开始，香港与美国的加息周期“将更加紧密”。

 

梁兆基预期本港明年经济增长将会放缓，由今年的预测增长3%至4%，减慢至明年的2%至3%。在经济前景不明朗之下，却又碰上美国利率上升周期，故需要考虑一旦加息后，对企业未来利息负担的影响。他谓难以估计受影响的企业数目，但以滙丰是本港第一大银行计，相信受加息影响的企业层面“相当宽阔”。

 

自2008年金融海啸之后，银行存户的储蓄利率在过往十年左右一直处於超低水平，他说也要顾及存户感受；另外，加息也会令银行“增加不少成本”，故最后决定加息0.125厘，希望能平衡各方利益。

 

市场广泛流传本港银行加息，多少受到来自政府方面压力。梁兆基回应说，香港是自由商业社会，银行的最优惠利率和储蓄存款利率，完全是由个别商业银行自行决定，包括考虑银行本身的资金状况、存款结构以至同业竞争等因素。他续说，滙丰在香港已有150多年历史，与香港一同成长，希望能同时顾及企业和存户利益，强调今次加息“不是不情愿”，而是“义不容辞”。

 

 

记者邵淑芬报道：香港银行自2008年金融危机以来首次调整港元基准利率。中银香港副董事长兼总裁高迎欣认为，是次香港主要银行上调基准利率，将有助降低美元与港元之间的息差，促进港元汇率及资金市场稳定，减低资金流动及资产价格大幅波动风险。

 

高迎欣表示，在美国接连加息的影响下，今年以来，港元市场利率已明显上扬，市场对港元基准利率上调已有预期及准备。他指出，目前本港经济基础稳健，可为加息提供条件，预计由加息引起的市场风险可控，香港经济维持良好的发展势头。但他同时认为，在加息环境下，香港的企业或个人仍应该做好相关的风险管理。

 

滙丰香港区行政总裁施颖茵表示，滙丰调整利率，显示本港利率正常化的周期已经启动。她相信，本港经济已就加息方面准备就绪，而针对利率调整的幅度，该行仔细考虑多项因素，包括宏观经济、本地市场情况，以及对於本港经济和社会的影响。

 

渣打银行香港区行政总裁禤惠仪指出，港元拆息持续高企，港息确有上升压力。本地银行在考虑市场变化、资金流向及成本等因素后，上调最优惠利息及存款息率，对市场发出加息周期来临信号，同时亦纾缓了港美息差扩阔的压力。由於港息最终需要与美息同步，市民及企业应作好风险管理准备。