【大公报讯】记者邵淑芬报道：本港多家银行上调最优惠利率及存款利息，香港加息周期正式展开。市民关注本港息率走势变化下，如何重新部署按揭及储蓄理财计劃。康宏理财助理联席董事林正宏表示，香港最优惠利率只会陆续向上，所以目前应尽量减少债务。如果考虑买楼，一定要计算清楚自己的还款能力，最好是预计未来两年银行会加息1.5至2厘来计算自己的还款能力。

　　林正宏指，近年很多人买楼也需要承造发展商的二按，通常在两年后的还款利率是以P计算。如计算自己的还款能力时，需预计两年后的P会比现时高1.5至2厘，即是可以高至7厘，而且不能预期楼价能够上升到一个水平可以转按到其他银行。他表示，如果到时的供款金额超过自己的负担能力，即是反映目前不适宜入市。

　　在投资理财方面，他表示，如果是保守的投资者，目前做定期存款也不失为一个稳阵的做法，但要留意自己的流动性需要。