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大摩唱淡楼市 地产股应声跌

2018-09-28 03:16:42大公报
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  本港银行一如市场预期跟随美国加息,拖累本地地产股偏软,大摩指本港银行调高最优惠利率,预料地产股将进一步受压。面对“息魔”杀到,加上因国庆假期安排令北水暂停,港股在期指结算日出现回吐,恒指跌101点,收报27715点。证券界指出,要留意港汇有机会回落,影响资金流入。/大公报记者 李洁仪

  港股受制於28000点关口,恒指全日高低波幅约290点,收报27715点,跌101点,主板成交只有777亿元。

  本港结束超低息环境,跟随美国加息,一众本地地产股应声下跌,信和置业(00083)及嘉华国际(00173)齐齐跌逾1%,分别收报13.46元及3.76元。

  大摩警告,中原城市指数(CCL)(二手住宅楼价)今年累涨13%,自2011年以来升幅逾倍,倘若市场情绪转为下行趋势,本地住宅楼宇市场及地产发展商所面对的风险将大增,势将继续拖低地产股估值,即使本港地产股已经回调,现在谈论捞底属言之尚早。

  短期仍呈上落市格局

  耀才证券金融研究部总监植耀辉认为,虽然本港地产股折让大,但随着本港楼市气氛转弱,相关股份仍然不宜沾手。他续说,油价有持续向上,建议倘油股回吐可入市吸纳。

  植耀辉指出,恒指近期累破28000点不果,预期港股短期仍处波幅上落格局,恒指在27500点至28000点见初步支持。

  富昌金融研究部总监谭朗蔚表示,内地国庆长假期在即,在缺乏北水流入下,预期港股短期见牛皮。他提到,上星期出现偷步炒加息,美国联储局加息四分一厘,惟本港银行未有“跟足”,只加息八分一厘,要留意港汇或有机会出现回落,削弱吸引资金回流的机会。

  本地银行股个别发展,获大摩推荐的恒生银行(00011)股价炒高逾2%,成为表现最好的蓝筹股。东亚银行(00023)午市跌至29.15元低位喘定,收报29.25元,跌0.7%。

  加息料利好银行股份

  大摩报告提到,关注本港大型银行融资成本上升,将阻碍淨息差扩阔。该行认为恒生银行受惠淨息差前景改善,盈利表现将迎来上升周期,视恒生银行为本地银行股首选,维持“增持”评级,目标价265元。另外,中秋节四日长假(9月22日至25日),澳门入境旅客按年减少近20%至仅39万人次。

  赌股受压,银河娱乐(00027)越跌越急,尾市低见50.2元,收报50.3元,跌4.5%,是跌幅最大蓝筹股。金沙中国(01928)亦跌逾1%,报35.3元。

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