【大公报讯】记者林志光报道：楼市交投经过大半个月不断增多后，过去十大屋苑的成交似现回气迹象，过去两日的成交量最多跌逾四成，业界相信与笋盘减少及业主反价等因素有关。

　　根据利嘉阁统计的十大屋苑，过去两日只有12宗成交，按周减少9宗，跌幅近43%。中原地产统计的十大屋苑成交量，过去两日也按周回落约13%，为20宗。

　　利嘉阁总裁廖伟强表示，因为农曆年过后，二手成交一直反覆回升，部分笋盘被市场吸纳，业主便开始加价、反价甚至封盘，再加上上周有全新中细价楼盘推售成焦点，才导致过去两日二手交投回落。

　　中原地产亚太区副主席陈永杰则称，虽然过去周末两日的交投减少，但部分买家仍愿追价入市，该公司仍录得20宗成交，属过去十五个月的次高水平，相信买家继续一轮心理调整期，还会继续入市，二手后市看俏。另美联物业住宅部行政总裁布少明估计，本月二手成交应可保持良好势头，十大屋苑全月料可录逾300宗成交。

　　其中首十大录得约十宗成交的天水围嘉湖山莊，中原副区域经理文家辉称，该屋苑现时两房单位的售价已重返500万元以上，刚成交的景湖居6座中层F室，实用面积442方呎，成交价便要510万元。另美联助理董事施衍铭表示，鲗鱼涌太古城本月暂录约12宗成交，较上月同期增加约五成，业主叫价态度转趋强硬，买家入市需追价始能达成交。

　　瑧尚首批80伙料本周开价

　　此外，新盘红磡启岸於上周六开售，卖出246伙之故，过去两日一手楼交投约达300宗，按周增近两倍。另新世界（00017）最快本周公布土瓜湾瑧尚首批80伙单位的售价。