大公网9月23日讯(记者 林惠芳) 受到小业主调低叫价刺激，加上新盘向隅客回流二手市场，刺激指标屋苑交投明显反弹，综合各代理数字，过去周末十大屋苑交投反弹4成或以上。当中，中原地产指十大屋苑周末录得14宗成交，按周急升4成，创3周新高，以上车屋苑交投较活跃，天水围嘉湖山莊连录7宗，佔十大屋苑周末成交量一半。 

• 天水围嘉湖山莊周末连录7宗成交(大公网记者林惠芳摄)

       中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，楼市近日交投气氛明显转活，一手新盘录得理想销情，带动二手屋苑交投气氛，部份一手向隅客率先回流二手市场寻宝，以500万至800余万的中小型单位为主，成交集中在新界区；加上美国再度减息，负利率年代重临，增强买家入市信心，成功令二手成交步伐加快。 

• 红磡黄埔花园周末连录2宗买卖(大公网记者林惠芳摄)

       港岛区方面，中原地产康怡康安街分行首席分区经理杨文杰表示，鲗鱼涌康怡花园周末录得1宗成交，为C座中层14室，实用面积526方呎，2房间隔，望郊野公园景，成交价855万元，实用呎价16255元。 

       中原地产海怡西翼第二分行首席分区营业经理卢镜豪表示，鸭脷洲海怡半岛周末连录2宗成交，包括19座低层C室，实用面积581方呎，3房套间隔，以838万元易手，实用呎价14423元。 

       九龙区方面，中原地产黄埔第二分行副分区营业经理王子健表示，红磡黄埔花园周末录得2宗成交，包括2期2座低层F室，实用面积389方呎，，2房户，成交价700万元，实用呎价17995元。 

       新界区方面，中原地产沙田第一城分行区域营业董事黎宗文表示，沙田第一城周末录1宗买卖，单位为50座高层A室，实用面积284方呎，2房户，以525万元成交，实用呎价18486元。 

• 沙田第一城本月暂录29宗成交(大公网记者林惠芳摄

       中原地产天水围乐湖站高级分行经理胡启文表示，天水围嘉湖山莊本周末交投活跃，录得7宗成交，按周多5宗，成交包括乐湖居6座中层F室，实用面积449方呎，2房间隔，以500万元易手，实用呎价11136元。新买家买入作投资用途，单位市值租金约11000元，料租金回报2.6厘。 

       另边厢，据美联物业分行统计，过去周末十大蓝筹屋苑录约14宗买卖，按周上升4成，连续4个周末录双位数成交，并创近3个周末新高。美联物业住宅部行政总裁布少明表示，不少二手业主态度软化，纷纷出招「降价」，利好市场多个「笋盘」及「减价盘」即获承接，从而吸引更多準买家出动，积极物色心水单位，二手交投进一步推高。