【大公报讯】记者林惠芳报道：新冠肺炎疫情爆发，政府推出新防疫措施限人流，但买家“执平货”热情不减，过去周末十大屋苑录15宗买卖，维持双位数水平。

　　为减少新冠肺炎传播风险，政府禁止多於4个人於公众地方聚集。地监局提醒，地产代理及市民参与物业交易活动时，都需遵守在公众地方不可多於4人群组聚集，及群组与群组之间距离1.5米或以上的规定，该局稍后会向各持牌人发电邮提醒他们需遵守相关规定。

　　新防疫措施纵然限制人流，但不少放盘业主肯减价，吸引用家於做足防禦措施下睇楼，遇到合适“笋盘”趁机入市。据中原地产统计，十大屋苑於过去周末录15宗成交，按周微跌2宗，但仍保持双位数水平。新盘方面，综合市场资讯，过去周末一手成交约50伙，按周减少约5成，在未有大型全新盘开卖之下，销情已属不俗。

　　值得留意，过去周末二手以低价主导，连十大屋苑亦罕录损手个案。中原马斯力表示，天水围嘉湖山莊美湖居5座中层H室3房户，实用540方呎，享园景，原业主於2017年买入，因急需资金周转，未待3年“辣招期”届满，上月急不及待以610万元放盘（包额外印花税SSD），刚议价至531万元卖出，改由买家支付SSD，折合实呎9833元。若计同辣税，买家入市实际支付约584.1万元。原业主於2017年6月以520万元买入上址，帐面只升11万或2.1%，扣除釐印费及佣金等开支，料蚀逾15万元。翻查资料，楼下H室去年7月以600万元易手，是次高1层却卖平5%。

　　鲗鱼涌太古城再录低价。中原赵鸿运表示，太古城东山阁极高层A室3房户，实用760方呎，望海景，刚以1490万元连租约售出，实呎19605元。据大型银行网上估价资料，单位估值1570万元，意味成交价低水5.1%。

　　香港置业刘浩勤说，将军澳君傲湾2座低层B室3房户，实用656方呎，成交价1000万元，实呎15244元创屋苑8个月新低。另消息指，红磡海逸豪园2座高层单位，实用827方呎，为疑似凶宅，刚以1450万元易手，低市价约10%。