图：新地西九项目资料。

　　在国家的大力支持下，两地互联互通持续扩大，人民币国际化提速，进一步巩固香港国际金融中心地位。看好香港发展前景的外资纷纷抢占先机，新地位于西九龙高铁站上盖甲级商厦尚未建成，已获瑞银大手承租9层共25万平方呎楼面，而环球投资管理公司景顺，同日亦披露租用中环怡和大厦约3.3万平方呎。证券业人士认为，本港作为内地连接国际资本市场枢纽角色独一无二，亚洲周边市场无法取代，外资看好大中华市场前景，首选必然以本港作为落脚点。\大公报记者 赵建强

　　新地位于高铁西九龙总站上盖的地标甲级商厦，预计将于2025年落成。有外资已急不及待抢占有利位置，瑞银租用最高的9层楼面，预计2026年迁入，并成为项目首个主要租户。新地主席兼董事总经理郭炳联表示，瑞银落户西九龙，充分肯定了西九作为香港商业核心区的地位，亦是对香港国际金融中心投下信心一票。他又指，“在环球经济环境充满不明朗因素之下，瑞银决定长期租赁新项目，实在令人鼓舞”。

　　租25万呎 2026年搬入

　　瑞银财富管理亚太区联席主管兼瑞银香港区主管及行政总裁卢彩云表示，所有瑞银香港的同事一起进驻到这座建筑，可提升同事的工作效率、团队合作及福祉。新办公室优越的地理位置，将让集团更有效与大湾区及内地主要城市接轨。

　　郭炳联表示，除了坐落本港唯一的高铁站的上盖外，更邻近机场快线和三条港铁路线，贯通内地主要城市以至世界各地。项目亦毗邻西九文化区，以上各项因素势将带动西九龙成为香港以至大湾区内，集商业、零售、文化、娱乐和交通于一身的综合枢纽。

　　景顺租怡和大厦逾3万呎

　　另外，置地亦公布景顺租用旗下怡和大厦的高层办公室，总楼面面积约3.3万平方呎，租约将于11月1日生效。置地表示，截至今年6月底，银行、资产管理公司及其他金融服务机构等租户，在置地中环物业组合整体租户基础中的占比逾40%。资料显示，景顺在亚太区内经营及投资逾60年，并以香港作为其亚太区域总部，亦在澳洲、大中华、印度、日本、新加坡及韩国设有办事处。

　　金融界立法会议员陈振英表示，香港地位独特，背靠祖国庞大市场，采用普通法，资金进出自由，外资欲进军内地，“香港是最佳选择”，吸引力一直存在。展望未来，他期望特区政府继续改善营商环境，保留足够人才，保持简单低税制，相信外资仍会积极在香港加大投入。

　　证券业人士提到，香港与新加坡比较，近期再度成为行内讨论热话，忧虑本港金融人才、服务及需求流失等。然而，本港的竞争优势根本有增无减。金融基建方面，互联互通机制从最初的股票投资，开放至债券、基金、利率衍生工具等理财产品，一系列的金融发展机遇，并非其他周边市场能够覆製；服务需求方面，内地中产人数持续增加，对资产配置需求亦会上升，作为国家最大离岸金融市场，本港财富及资产管理行业将保持强劲增长。