【大公报讯】记者倪巍晨报道：融360提供的数据显示，上月内地首套房贷款平均利率录5.64%，相当於基準利率1.151倍，较五月上涨0.71%，同比去年六月首套房贷利率4.89%，上升15.34%。受监测的35个内地城市中，东莞以6.13%的首套房平均贷款利率位列各城市之首，平均利率最低的是上海，仅5.16%。

　　数据显示，上月首套房平均贷款利率最低的城市是上海，紧随其後的是厦门、西安、昆明、太原、乌鲁木齐、福州等，其首套房平均贷款利率均为5.39%。当月哈尔滨、郑州、武汉、东莞等四个城市的首套房平均贷款利率达到或升穿6%，其利率分别为6%、6.03%、6.06%和6.13%。

　　六月19家主要银行中，首套房平均贷款利率最低为基準利率的1.088倍，最高为基準利率的1.203倍；“工农中建”四大国有银行当月的首套房贷款平均利率已达基準利率上浮15.2%的水平。

　　数据还显示，上月内地533家银行分（支）行中，执行基準利率上浮10%、上浮15%、上浮20%的银行分别达到169家、164家、116家；有25家和16家银行的执行基準利率上浮25%和30%。

　　内地多城近期发布涉及房屋资源供给、房产资源分配、房产市场监管等调控举措。融360研究团队认为，从调控内容看，政策对刚需买家构成利好。融360在报告内预计，後期调控政策或从省市政策，到部委联合统一调控；政策调控城市亦将由个别城市试点，到全国推广实行，政策涉及内容料从整体方向指引，到具体细节落实，“预计下半年，房地产将成为‘民生重地’及‘投机禁地’，不良房企及相关产业或面临较大生存危机”。