【大公报讯】记者卢静怡广州报道：今年第二季度，中国外贸企业在中美贸易战阴霾中度过。海关总署广东分署最新数据显示，作为外贸出口大省的广东，在今年前五月对美国进出口增长接近零。广州、佛山和中山等城市进出口规模虽然超过500亿元（人民币，下同），但进出口总额分别下降11.2%、8.8%和14.8%。高力国际指，儘管进出口总额下降，广州港口货物吞吐量、港口集装箱吞吐量均实现了约10%的增长。高力国际广州分公司工业及产业地产服务部董事邓智辉认为，货物量能逆势回升，得益於内地消费的拉动。

　　邓智辉在高力国际近日举行的2018年第二季度发布会上表示，港口货物吞吐量不单纯反应进出口情况，国内航线密集度以及国内消费市场同时也会影响吞吐量。他认为，中美贸易摩擦对港口物流业的海外市场有影响，但目前国内的仓库需求主要以电商零售商为主。而内地消费升级利好跨境电商消费，也带动仓库物流和货运物流业务上升。

　　此外，广州高力国际周二公布的一组数据显示，今年上半年，外资公司在广州写字楼租赁总成交数中仅佔21%，呈下降趋势。对於中美贸易战会否影响美资等外资公司在内地一线城市布局，高力国际广州分公司董事总经理冯文光认为影响不大。他分析广州情况称，在广州的美资公司大多数是採购企业，而美资公司虽然在写字楼成交佔比在下降，但他们并没有缩小生意额。“外资公司扩大的方式与内资企业不同，外资主要通过收购合併发展。而大部分内资企业都是基於自然增长。因此近年可以看到部分美资公司面积在缩小不代表受到贸易战影响。”

　　据高力国际报告，截至2018年第二季度，本年度广州市核心商圈仅有3.0万平方米新增甲级写字楼推出市场。全市甲级写字楼租金水平持续上涨，空置率下降。全市平均租金同比增长9.6%，空置率同比下降7.8个百分点。由於2018下半年新增供应有限，预计截至2018年底，平均租金稳步增长，空置率保持在低位。