第一太平戴维斯在此间发布《2018年中国零售20城报告》，上海仍居此次零售商指数排名首位，虽然北京领先高端奢侈品市场，且在轻奢及美妆护肤方面已大幅缩小与上海差距，上海在大众及中端市场表现强势。经济走势尚有不确定性，第一太平戴维斯中国区市场研究部助理董事张琳在接受大公网采访时表示，至少消费市场目前表现尚佳，新开的商场反馈亦不错，产品细分领域消费升级趋势依然存在。 

 

北京、上海一线城市的江湖地位毋庸置疑，有意思的是，奢侈品品牌正在愈发探求京沪之外的市场下沉机会，相形之下，在大众至中端市场，上海和北京的平均新增店铺，则是其余城市的四至五倍。另外，连锁餐饮新店增速仍高于服饰，在北上广深四座城市，购物中心餐饮租户的平均占比已达29%。 

 

二、三线城市的消费习惯却有显著差异，消费者对顶级国际品牌的认知和接受程度更高；但对平价及中端品牌而言，后有线上低价货品的竞争，前有日益崛起的本土品牌，形势不容忽视。 

 

张琳表示，中国与海外市场价差缩小，令国内一线奢侈品销售市场在去年有所回暖，由于开店速度通常稍稍滞后，今年奢侈品布局新店的确较去年多，不过眼下一线品牌对中国市场的判断更为理智，即便扩张，步伐也十分稳健，故布局新店也不算特别积极。 

 

鉴于市场变幻难以预料，房产及股票市场调整、金融去杠杆攻坚战以及中美贸易争端等杂音，报告提醒，宏观经济走势面临挑战，亦可能对消费者信心产生影响。 

 

不过，虽然经济走势尚有诸多不确定性，张琳分析，至少消费市场目前表现尚佳，新开的商场反馈亦不错，产品细分领域消费升级趋势依然存在。 

 

据悉，标杆型项目对城市商业环境发展及零售商进驻仍有极强的带动作用。第一太平戴维斯的数据显示，未来五年，高标准商业体供应前五位除上海外，均为中西部城市，意味着中西部核心城市仍有发展上升空间。