就在楼市降温，尤其是二手房市场表现不容乐观时期，链家却宣布上涨上海地区的二手房交易佣金收费，将原来的2%的佣金标准提高到3%。对于逆市涨佣金，链家表示是为了提高服务质量考虑，同时考虑到一线城市中上海佣金向来偏低，涨价亦是参照成熟市场的费率水平。业内则指，提高佣金或和房产中介业务压力有关，不排除交易成本上涨后影响成交量。 

据悉，链家自2018年11月15日起，上调上海二手房佣金，原本买家卖家各收1%，提高到买方2%卖方1%，总计3%的佣金。对于提升佣金，链家方面表示为了改变上海房产中介市场长期低费率、低服务质量竞争、捆绑乱收费等这些与城市形象不匹配的现状。 

记者了解到，此前国内一线城市中，上海佣金最低，北京为2.7%，广州、深圳为3%。链家COO王拥群表示，未来上海链家将从店面品质、经纪人形象、线上看房体验、线下交易服务环节等方面进行服务触点管理，进一步提升购房者的看房体验和看房效率，保证交易过程的安全高效。 

值得注意的是，链家在宣布新佣金点数时，正是楼市持续承压之际。据国家统计局最新数据显示，全国70城二手住宅销售价格指数涨幅连续两月下滑，10月环比涨幅缩小0.44个百分点。尤其是上海二手房指数同环比均出现下跌，其中环比跌0.2%，同比下降2.6%。 

上海易居房地产研究院总监严跃进认为，中介费的提高，实则系房地产市场降温对中介的传导作用。链家这次主动提价，或是存在业务压力，佣金的上涨也是为了实现营收。不过，此举也可能对中介公司的业务量形成利空影响，因为交易成本加大，使得购房者更不愿出手，最终影响成交量。（完）