去年底美国联邦储备局加息0.25厘，是三年来的第九次，累积加息幅度为2.25厘。期内香港最优惠利率仅上调过一次0.125厘，几乎不动如山。笔者预计受到美国与中国两国博弈，美国经济已见疲态，大手加息机会不大。本港银行体系存款量庞大，大银行无意加息，预期业主继续成为低息按揭受惠者。

　　根据联储局成员对未来息口预测的“点阵图”显示，预测今年会加息两次，比较去年9月时的三次，减少了一次，明年亦只会加息一次，似乎美国息口相距见顶应该不远。

　　美国联储局下调去、今年两年经济增长预期，预计去年增长由3.1%下调0.1%至3%，今年增长亦下调0.2%至2.3%，明年经济增长预期维持在2%。今年及明年核心通胀预测下调0.1%至2%。国际油价近月暴泻逾四成，曾暴挫至每桶43美元之下，才见反弹，但可以肯定美国通胀压力大减。

　　去年美国总统特朗普实施的税务改革，刺激效用逐渐减退，加上部分美资企业将减税所得并非用於发展业务，而是用来回购股份的财技，对实体经济帮助不大。加上中美之间贸易战已发展至两国博弈层面，令两国经济不前，不少美国企业业绩日走下坡，美息见顶说法变得更合理。

　　美经济大概率步入衰退

　　今年美国加息步伐料放缓，面对全球经济增长或有所放缓，中美贸易战令外围局势添变数，令今年不确定因素甚多。但相信今年美国通胀压力不大，美息达中性利率3厘后再向上调的机会不大，预料美息加幅最多仅半厘，整个加息周期近尾声。最重要是较早前美国债息出现罕见的“倒挂”现象，预期未来一两年步入经济衰退的準确性甚高。

　　美国总负债稳步上升至逼近72万亿美元的历史纪录，进一步加息只会造成利息负担开支剧增。特朗普公开批评联储局主席鲍威尔加息错误是干预该局，但加息令债务担子加重也是大问题。

　　美息见顶之期虽不到亦不远矣，本港业主自2012年起经已担忧美国加息的威胁，他们忧虑息魔袭击。加息周期告一段落，本港按息又无跟随美息大升，本港低按息供楼的顺风车，有望搭得更长久。