【大公报讯】去年被认为是史上最密集的楼市调控年，房地产中介公司经历店舖收缩、裁员以削减成本；开发商为加快资金回笼，提供一系列的优惠，更有短期内宣布楼盘降价，引起已购房者集体维权。今年开局市场虽有改善迹象，但是否脱离寒冬仍有待观察，在房地产不是用来炒的论调下，要楼市重返火热不太现实。

　　房地产中介削减成本应对“入冬”的消息去年年中已传出，去年10月可谓正式浮出水面，中原地产、世联行正式公布节流计劃。其中，中原地产上海区域在公开信内表示，岗位的福利减半，多部门佣金打八折。不少中介也放弃实体店，转型平台发展。

　　房地产中介削减成本，首当其衝的应是依靠佣金收入的房地产中介从业员，即使没有被裁走的，但要在行业内挣扎也谈何容易。此前火热的燕郊楼市在实施全面限购后去年房价大跌。燕郊某中介网店的店长此前接受内媒访问时透露，自己所在的网点人员最多时达到38人，目前留下的只有10人。该店长表示，走了的不是回老家，就是去了别的城市。他进一步表示，燕郊很多中介人员都已转行到保险销售、贷款业务，甚至送外卖及送快递也有。

　　开发商在“淡市”下，当五花八门的优惠仍未能拉动购房者的购买意欲，有开发商短期内藉将项目降价吸引销售加快资金回笼，另一方面却引起已购房者的维权争议，有的集体到售楼处抗议，也有多个城市出现售楼处被砸的情况。