第一太平戴维斯今日在上海发布的《中国酒店市场交易报告》显示，2018年中国酒店交易额至历史新高，跃为亚太区交易额的榜首，取代日本成为亚太区最大的酒店交易市场。 

 

统计显示，截至2018年第三季度，中国的酒店交易额达到人民币259亿元，比2017年全年交易额（156亿元）高出65.3％。在酒店业飞快增长的中国，境内外投资者、开发商、私募基金都对于这一业态兴趣渐浓。 

 

第一太平戴维斯中国区市场研究部主管及高级董事简可分析，商务旅行可能受到经济不确定性影响，但中国旅游业游客人数增加，表明国内和国际旅客需求依然强劲。 

 

据悉，期内中国一至三线城市五星级酒店入住率依次为71.9%（同比升1.6个百分点）、64.5%（同比升1.5个百分点）以及59.6%（同比升2.1个百分点）。 

 

数据显示，截至2018年第二季度，一线城市酒店客房日均价增加至人民币841.3元（同比增长6.2％），而二线城市则修正至人民币537.1元（同比下降0.8％），而三线城市则略微上升至人民币515.2元（同比增长0.3％）。各线城市的五星酒店可租客房平均收入均录得同比显著增长，其中一线城市上升至人民币594.9元（同比增长8.4％），二线城市增加至人民币339.4元（同比增长5.5％），三线城市增加至人民币310.8元（同比增长1.1％）。 

 

据第一太平戴维斯预测，2019年至2022年间，中国酒店预计新增三星级以上酒店客房约17.7万间，其中2.2万间位于一线城市，说明除一线城市以外，其他城市也对高端酒店青睐有加，市场有大量机会待挖掘。 

 

新增酒店中有很多属于国际大型酒店集团旗下，此外也有在中国尚算小众的酒店品牌。旅游基础设施的升级也将为新兴二线城市的酒店市场带来利好，不断诞生新酒店。·