图：近期南京“日光盘”频现，图为其中一处“日光盘”葛洲坝招商紫郡籣园项目/大公报记者贺鹏飞摄

　　南京某房地产中介机构置业顾问指出，当前南京新房销售火爆与一二手房价格倒挂有关，由於限价政策尚未取消，热点区域的新房价格大大低於周边二手房价格，让购房者产生“买到就是赚到”的心理。

　　以4月28日开盘的融信世纪东方楼盘为例，本次开盘的224套房源销许价位每平方米2.1806万元（人民币，下同）至3.4906万元，而周边二手房的价格已经达到每平方米3.2万元至4万元。

　　再加上该楼盘所在的仙林湖板块已经超过5个月没有新楼盘上市，因此自然会受到购房者哄抢。

　　在近期楼市火爆的背景下，很多开发商都提高了购房门槛，将首付比例提高至五成甚至八成，并优先考虑全款购房者。同时，购房者需要提供存款证明原件，个别楼盘还拒绝公积金贷款。