【大公报讯】记者李昌鸿深圳报道：由於贷款利率下降和市场成交活跃，许多开发商纷纷加大推盘力度积极套现，深圳上月新房成交出现大幅上涨。据深圳市规劃和自然资源局昨日发布的数据显示，5月深圳全市一手住宅成交套数为4605套，环比上升70.3%，同比则暴涨近八成，创近三年新高。6月在售和潜在入市的新盘项目超过100个，届时将再度掀起销售高峰。

　　5月深圳全市新房住宅预售项目有七个项目获批，批售面积约38.5万平方米。5月新房住宅有五个项目开盘，推售面积合计34.8万平方米。由於众多银行不断下浮按揭利率、股市不佳导致资金湧入楼市。5月深圳新房成交呈现火爆态势。万科星城以571套的成交量夺得深圳5月销售冠军，排名第二和第三的分别是勤诚达正大城和半岛城邦花园四期。

　　二手房方面，深圳二手住宅成交7363套，环比下滑2.7%，同比上涨10.2%，二手均价小幅上升0.2%，为每平方米5.2899万元。

　　许多开发商加大力度把握6月销售旺季，纷纷加大推盘力度。前海嘉里中心、海境界二期、和成嘉业等十多个新项目将有望入市销售。包括在售和加推的项目，目前深圳共计有超过100项目销售。

　　深圳中原地产表示，新房住宅过户量大幅增加，从政策上看，5月部分房价波动大城市调控加码，银行资金紧缩，利率继续下行概率不大，市场预期下行。总体来看，由於部分城市调控加码、金融收紧、中美贸易战加剧等不利影响叠加，政策上中央坚持“房住不炒”决心不动摇，国家将继续维持房地产市场保持稳定。