【大公报讯】记者倪巍晨上海报道：近期佛山、广州、成都等城市均现楼市政策鬆动的苗头，进入12月后，深圳市深汕特别合作区、郑州市楼市政策亦偏鬆调节。不过，随着张家港市“取消限售过户”政策“一日游”情况的出现，“房住不炒”定位再度得到强化。分析称，本月召开的中央经济工作会议再度强调“房住不炒”定位，儘管明年各地仍会依据自身特点“因城施策”，但内地整体调控力度不会放鬆。

　　上海中原地产市场分析师卢文曦认为，11月至今，内地不少城市对当地楼市政策进行微调，政策调整主要集中在人才住房标準、公积金等领域，上述政策有望对当地楼市交投起到一定的提振。

　　除公积金、人才住房标準外，个别城市也试图对限购政策进行鬆动。本月11日，张家港市房产交易中心工作人员称，“取消限售过户”的政策已经停止，而在10日当天，张家港市房产交易中心工作人员曾表示：“房屋不满2年可以直接过户，没有限售要求。”

　　诸葛找房数据研究中心提供的资料显示，张家港市属於内地三、四线城市，2017年以来当地楼市明显升温，房价亦显著攀升。不过，今年以来张家港市新房成交量明显下滑，甚至该市还一度出现“有价无市”的现象。

　　值得一提的是，诸葛找房数据研究中心国仕英分析，中央层面再度强调“房住不炒”定位，表明内地楼市调控力度仍将延续当前力度不放鬆。他判断，明年各地房地产市场料继续依据自身城市实际特点进行调控，“近期部分城市已对原有政策进行了一定程度的微调，未来会有更多城市加入到楼市政策微调的行列。”

　　京东数字科技首席经济学家沈建光相信，未来只有当经济下行压力触及“底线”，或者开发商资金链风险加剧时，“因城施策”的楼市调控政策才可能出现边际微调。