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内房物管市盈率偏低 续受追捧

2020-02-14 04:23:36大公报
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  图:恒生指数昨日跌93点,收报27730点\中新社

  【大公报讯】记者许临报道:恒生指数昨日跌93点,收报27730点。惟内房及物管股仍不乏资金追捧。

  恒指乏力 料27000有支持

  晋裕集团投资分析师黄子燊表示,早前恒指由低位急速反弹,并已回补上月24日至29日的下跌裂口,短期料续有下调压力,惟预计26500至27000点会有初步支持。此外,目前全球对疫情的发展逐渐倾向乐观,相信短期调整过后,部分优质股份有望再度展开升势。

  昨日港股虽向下调整,但个别股份仍不乏投资者追捧,如内房及物管股续有炒作。美银证券的研究报告指,内房行业目前估值相当於今年市盈率6.5倍,较历史平均大约低0.6个标準差,相信下行空间有限。

  另花旗发表的研究报告亦指,即使採取最保守的估算,假设今年内房的销售将按年下挫三成,到2020年底平均的淨负债比率亦能维持在85%,不少内房股仍能录得正现金流;而在众多内房股中,首选包括融创中国(01918)、世茂房地产(00813)、中国金茂(00817)、时代中国(01233)、旭辉(00884)、龙湖集团(00960)。

  疫情未明 资金流向物管股

  至於物管股,信诚证券联席董事张智威表示,物管股本身收入十分稳定,在疫情不明朗的气氛下,资金更倾向流入这类股份,近日更有传深圳及杭州推出物管补助政策,以应对新冠肺炎疫情,这有望增加物业管理公司的盈利防守能力,近日龙头碧桂园服务(06098)及雅生活(03319)已经破顶,料升势可持续。

  

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