大公网3月16日讯 近日，上海一批高档商户在疫情中面临关店清场的局面，原来随着上海外滩22号被评定为危房，建筑里一批包括珠宝、定制婚纱、高档餐厅等在内的十多家商户被物业要求尽快撤离。有商户称，前期入驻外滩22号已经投入数千万元资金(人民币，资金)，疫情中暂停营业月余产生亏损，现在好不容易等来复工，却不得不再次关店，现在面临的损失已经不可估量，境遇犹如雪上加霜。

外滩二十二号(外滩二十二号官网图片)

由上海工业投资集团、上海仪电集团、上海轻工控股集团、上海黄浦置地联合小组于3月10日发给外滩22号业主方上海东平汇实业发展有限公司、上海和太鼎置业管理有限公司的一份告知函显示，中山东二路22号大楼北楼存在结构性损伤严重的问题，被定为危险房屋，应该立即停业卸载;东楼存在明显不均匀沉降和倾斜问题，应该进行加固修复。经过专家评审团评审后，将外滩22号确定为应急抢险救灾工程。

资料显示，外滩22号是上海万国建筑群中的最后一栋老建筑，1906年由英国太古洋行始建，2004年被公示为上海市优秀历史建筑，2009年进行了整体改造和建筑修复，2012年重新对外营业。整体建筑共有五个楼层，包括露台总面积近15000平方米。内部商户包括国际婚纱女王桂由美的品牌旗舰店、UNDER THE TABLE私密的珠宝店、王品法式料理、NAPA西餐厅等众多零售餐饮店。其中婚纱售价在2万至6.8万元，珠宝店人均消费近万元，多家餐饮店的人均消费普遍过千元，是上海滩上不折不扣的高端消费场所。

有租户损失远不止数千万

按照告知函，根据《上海市应急抢险救灾工程建设管理办法》，要求外滩22号物业在3月13日前完成大楼清场工作，包括全部人员撤离、物品搬离等工程。但不少租户却叫苦连连，称“屋漏偏逢连夜雨”，好不容易在疫情中熬来了复工，却又要面临失去营业场所的命运。NAPA西餐厅最近以发布微信公众号的形式，吐露了为难之处，文中称“经过疫情的影响，已经遭到严重的损失，没想到还等来了'驱赶'”。据悉，NAPA西餐厅为入驻外滩22号，此前是付出投资巨大，2013年4月迁入时就耗资500万打造了一个酒窖，里面藏有18000瓶酒，且2019年4月更是花费了450万整修，迄今餐厅酒窖共花费2000万的投资。 NAPA西餐厅用“损失不可估量”来形容，称时间太紧急，加上业主并未该出相应的解决或赔偿方案，导致餐厅无法及时妥善处理，要完成所有藏酒的搬运，几乎是不可能完成的任务。

另一家商户el Willy亦在公众号内通告了此事，el Willy是上海最卖座的西班牙餐厅之一，店内伊比利亚橡果火腿总能吸引众多消费者，一到营业时间就客盈满门。el Willy称“一周前刚刚重新开门营业，就要宣布一条很难分享的消息，餐厅在3月13日提供最后的晚餐服务，之后就要撤离。”

有知情人透露，疫情中被要求撤离外滩22号的商户，有部分因为在他出另有分店，受到影响相对小;但部分只此一家的店铺急需新寻场地搬迁或储物，会受到较大影响，目前这些租户正在和物业协商后续合理的处置方式。