【大公报讯】记者倪巍晨上海报道：中国疫情防控向好形势的持续巩固，使内地新房市场逐步恢复常态。中国指数研究院（中指院）昨日发布的百城房价数据显示，上月内地100个城市新房平均价格为15280元（人民币，下同），环比、同比分别上涨0.31%、2.99%。另据上海中原地产提供的数据，5月上海新房成交105.6万平方米，环比增长72.5%，录44个月来新房成交面积新高。

　　中指院研究团队介绍，上月重点城市新房推盘规模明显增加，包括上海、杭州等多数城市新房交投逐渐恢复，特别是在上海“改善型购房需求释放得较为积极”。上海中原地产市场分析师卢文曦指，上月上海新房成交榜排名前10项目中，有5个项目的成交均价超每平方米9万元，其中有3个项目的成交均价超每平方米10万元，表明改善型需求仍持续释放。

　　值得一提的是，杭州最近楼市也大火。据悉，杭州远洋西溪公馆推出一批959套房源的预售证，该项目从5月开启双通道报名以来，报名人数超5万人，相当於一套房子50个人在抢。按项目验资要求保守估算，5月末，该项目集资已超400亿。

　　诸葛找房数据研究中心分析师王小嫱向大公报表示，近期内地新房市场交投情绪的转暖，与疫后购房需求的进一步释放有关。她相信，在“房住不炒”政策定位下，未来各地“因城施策”将更明显，部分因疫情影响楼市成交寡淡的城市，未来或适当放鬆政策，而部分出现“楼市炒作”或“房价上涨较快”的城市，则可能出台楼市从紧政策。

　　卢文曦预计，短期新房市场交投情绪有望延续，但在改善型需求集中释放后，新房市场也可能出现分化，“6月是传统楼市交投淡季，新房成交量或高位回调，但性价比高的楼盘仍将得到购房者青睐”。