在深圳这个不乏精明炒作的城市，业主们发动起一波拉抬房价的竞赛，有片区均价是每平米6万元，业主敢挂价19.8万，活脱脱回到了几十年前的“人有多大胆、地有多大产”。

　　深圳市房地产中介协会近日（以下称“深房中协”）发布的“热点片区样本楼盘项目报价数据观察表”显示，宝安区“TATA公寓”、“鸿荣源．壹方中心”、龙华区“星河丹堤”、“金亨利首府”等4个楼盘二手房报价大幅上涨。

　　综合乐有家、深圳中原地产、Q房网的数据，“TATA公寓”、“星河丹堤”、“金亨利首府”、“鸿荣源．壹方中心”的最高挂盘价分别在198654、198413、167224及191278元一平米，相较於片区6万多至接近10万元的每平米参考价，偏离度分别达到222.17%、185.08%、132.95%及91.54%。深房中协称，结合放盘及成交数据观察，其中“TATA公寓”、“星河丹堤”两盘放盘量较大，“货源”充足；“鸿荣源．壹方中心”、“金亨利首府”则近90天成交情况并不旺盛，甚至在部分中介平台上为“零成交”。深房中协提醒，购房者应谨慎对待，理性入市，切勿盲目跟风。

　　4月下旬，深圳各中介接到政府管理部门通知对20万一平米以上的房源、明显高於市场价的房源进行不同程度的限制，记者在链家、贝壳找房等中介APP上确实很难再找到深圳单价超20万一平米的房源。

　　在贝壳找房的页面上，深圳湾网红盘恒裕滨城二期的价格虽然被标註为25.7万一平米，但该中介网站上只有一套标价17.5万一平米的豪宅在售。而另一个网红盘华润城润府三期同样受到监管层的价格监控，此前，该楼盘不少业主以单价高於实际成交价好几万一平米的价格对外挂盘，标价20万一平米的房子比比皆是。目前，能看到的是15万至19万一平米的房源。

　　恒裕深圳湾附近一家中介经纪人向记者透露：“网上查不到、我们线下门店橱窗也不会展示单价20万以上的房源，但并不代表没有、不代表不能买卖，想买的话直接找我们现场问就行。”