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金融改革\便利港人北上置业 允跨境抵押贷款

2020-08-01 04:24:11大公报
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  图:广东昨日出台80条金融举措支持大湾区发展\中新社

  广东昨日出台80条金融举措支持粤港澳大湾区发展。广东省地方金融监管局联合多部门昨日共同印发《关於贯彻落实金融支持粤港澳大湾区建设意见的实施方案》(《方案》)。《方案》有不少新提法,包括支持大湾区内地城市开展不动产跨境抵押登记,将允许港澳居民将其在大湾区内地购买的自住住宅抵押给境外银行,便利港澳居民在大湾区内地购房。记者了解到,“跨境理财通”业务将力争在年内落地。\大公报记者 卢静怡(文、图)

  该《方案》是对人行总行等四部门发布的《关於金融支持粤港澳大湾区建设的意见》的细化和分工落实。《方案》并在探索实施更高水平的贸易投资便利化试点、完善贸易新业态外汇管理、推进资本项目便利化改革、探索建立与粤港澳大湾区发展相适应的账户管理体系、探索建立跨境理财通机制、开展本外币合一的跨境资金池业务试点等26个方面,提出了80条举措。

  研本外币合一资金池

  记者了解到,《方案》中新提及将支持粤港澳大湾区内地城市开展不动产跨境抵押登记。该措施的落实责任单位为珠三角九市政府。值得关注的是,广东省地方金融监管局日前在一份全国政协提案回覆函上透露,该局参与了广东省住房城乡建设厅召开的有关港澳居民购房问题专题研究会,研究细化落实港澳居民境外购房资金结汇、银行按揭贷款、房产抵押等方面的具体措施,共同向中央争取政策支持。

  广东省地方金融监管局还在该回覆函中表示,目前已经对中国银行广东省分行、建设银行广东省分行、渣打银行广州分行等银行机构进行了深入调研。“房产抵押这项政策可以让港人更放心在大湾区置业。”广东省体制改革研究会执行会长彭澎告诉大公报,人行此前出台的文件中有提到支持银行开展跨境贷款业务,而不动产抵押融资作为存量资产资本化的重要方式,是实体企业融资、个人筹资的重要手段。不过,他指出,该措施同时涉及境外银行是否信任对内地银行对房产价值的评估。

  除了上述措施外,《方案》在促进粤港澳大湾区跨境贸易和投融资便利化方面,还提出了将支持从事贸易新业态的粤港澳大湾区内地居民通过个人外汇账户凭相关单证办理结购汇。配合做好“跨境理财通”试点方案等各项準备工作;推动开展本外币合一的跨境资金池业务试点;支持粤港澳大湾区内地银行开展人民币对外贷款业务。支持开展合格境外有限合夥人(QFLP)业务;支持内地私募股权投资基金境外投资等措施。

  跨境理财通拟年内落地

  记者从人行广州分行获悉,目前该行正在抓紧起草“跨境理财通”的有关细则。据透露,为加强风险防控,该行考虑试行“跨境理财通”业务的初期以中低风险的理财产品为主。据透露,由於近期疫情仍处於紧张防控阶段,与港澳地区沟通仍存在一定的困难,该行仍将力争推动“跨境理财通”业务今年内落地。

  有公开数据显示,今年上半年粤港澳大湾区内地九市与港澳跨境人民币结算量佔跨境收支比重达52.7%,人民币成为了粤港澳大湾区第一大结算货币。对此,《方案》提及,将支持港澳发展离岸人民币业务,强化香港离岸人民币枢纽地位。探索在港澳发行离岸人民币地方政府债券。同时,逐步扩大粤港澳大湾区内人民币跨境使用规模和範围,推动人民币在大湾区跨境便利流通和兑换。

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