【大公报讯】记者倪巍晨上海报道：深圳10月份，二手房房价续领跑全国。国家统计局数据显示，“银十”期间，深圳以0.9%的二手房环比涨幅列首，但新房和二手房价格涨幅有所回落，其中新房环比涨幅0.2%，较上月回落2个百分点；二手房环比增长0.9%，涨幅下降2个百分点。诸葛找房数据研究中心分析师陈霄直言，“深圳在7月15日时曾出台楼市调控新政，此后当地楼市热度有所回落，但其整体增速仍处较高水平”。

　　诸葛找房数据研究中心分析师王小嫱坦言，受限购、限贷政策约束，近两年来深圳有部分购房者通过“假离婚”方式获取购房资格，藉此享受购房贷款或首套房优惠利率，为保护刚需购房者利益，深圳在“7.15”调控新政基础上，又於今年“楼市金九”期间推出“婚姻信息查询”制度，杜绝市场乱象，真正落实差别化信贷措施。上月深圳二手交投情绪已明显降温，深圳楼市总体平稳，“10月深圳新房价格环比上涨0.2%，涨幅较前值收窄0.2个百分点。”

　　业内人士强调，深圳等城市房价明显上涨的核心原因是大湾区的经济恢复相对较好，而调控政策力度还未抑制住市场升温，最关键是结构性的上涨。深圳房价上涨依然是受供求影响，虽然针对需求侧的调控已明显加强，但购房需求依然大，需求侧缺口明显，价格短期内上涨压力仍存。