“在部分中介企业成功上市或计劃上市背景下，不少资本很渴望进入中介行业。”施俊嵘表示：“我们始终持开放态度与各路资金洽谈”，但一些资本希望用“编故事”的方法将估值做高，通过资本去赚钱，“这绝非我们所乐见。”中原专注於中介服务的本质，集团亦无资金压力，不会为了迎合市场去参与资本遊戏。

　　施俊嵘说，资本合作方面会观察出资方是否有能力帮助中原提高业务，“我们希望寻找自带流量的合作方，特别是物业管理公司这样与中原业务高度契合的企业。”他强调集团对上市仍持开放态度。

　　“如何让经纪人用更低成本找客户，才是中原发展的方向，这点做好了集团才有长足的发展。”施俊嵘说。

　　他分析，房地产经纪行业目前有两大战场，其一是中介公司的战场，所有工作围绕如何开店、如何管理展开，重心是提升市佔率；其二是互联网流量战场，该战场目前已有越来越多的挑战者进入，其中不乏开发商、电商龙头，市场竞争也更趋激烈。“近年来由於客户习惯的改变，行业内湧现出不少互联网平台公司。”施俊嵘介绍，为顺应行业变革，中原也透过人工智能、虚拟现实、大数据分析等科技工具帮助经纪人提升中介服务效率，使购房体验变得更优化。他强调，中原在科技领域投入5元，竞争对手就可能投入10元或更多，最后就演变成资本遊戏，“我们会在适当的时机增加投入，但目的是将内容做到位、将盘源储备充足，同时提升集团业务人员的服务质素。”

　　他介绍说，集团已在香港推出“House730”App，“如果做得好，不排除进行资本操作或将其移植到内地市场的可能性。”