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摊分风险/闺密“众筹买房” 人均输逾25万

2021-09-21 04:30:35大公报
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  “现在大厂的房也就每平米1.4万元(人民币,下同)左右,买的时候可是2.3万元,回看自己购房的时候,恰好就是最高点,现在可以说‘腰斩’了。”几年前买房的江晓桥告诉《大公报》记者:“可以接受的是,当时几个闺密商定一起认购,来分摊受益和风险,现在每个人都亏了点,但亏损相比集中到一个人身上,还是少很多。”

  回望三年前,通州升格为北京城市副中心前夕,江晓桥和两个闺密一起购买了河北大厂的一套商品房。大厂在地理位置上与北京城市副中心行政办公室仅一河之隔,开车最近一刻钟即可到达。江晓桥说,当时想京津冀在打造融合发展,因此大家都希望借政策利好,能在楼市上有所收获,“不过,买房时心里也不是完全有把握稳赚不赔,于是与两个姐妹淘商定各出资三分一,‘众筹买房’,共享受益也共担风险。”

  对于很多内地居民来说,目前房地产投资仍是保值升值,抵消通货膨胀的主要投资理财渠道。不过,高收益通常伴随高风险,几个知根知底的人“众筹出击”,按比例分享收益和亏损,不失为“比较保险”一些的投资策略。以江晓桥为例,其85平米的房子每平米降价了9000元,如果一个人承受就是76万元,大家分摊每人只需25万馀元,“这个损失在承受范围内,并不会给自己日常生活造成明显影响。”

  不同于江晓桥,在燕郊买房的皮先生也有自己避损的投资心得。他告诉记者,自己一直注重谨慎投资,不以投机为目的,历来只是根据手里可支配资金多少,适当地买中小户型,这种中小户型在租房市场很受青睐,长期来看,既不需要放大投资杠杆,而且租金收入也带来不小的回报。

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