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憧憬通车/憧憬半小时生活圈 深圳炒房客湧中山

2021-09-23 04:27:58大公报
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  图:大量深圳市民憧憬深中通道建成通车,前往中山置业和投资。\网路图片

  深中通道迎来突破性进展,中山市邻近深中通道楼盘成抢手货。目前深中通道正加速修建,预计2024年将建成通车,届时中山到深圳仅30分钟车程。受该利好激励,大量深圳市民前往中山置业和投资,中山房价在深圳客的拉抬下,从2015年不到5000元(人民币,下同),上涨逾一倍,达到每平米逾万元,有的新盘甚至达到2万多。

  从事文职工作的罗小姐告诉记者,因为一家五人在深圳只有一套两居室,不够住,而深圳房产价格太贵,听说深中通道建好后到深圳仅需半个小时。于是,她便赴中山购房,在一小区购买了120平米三房两厅,花了近百万元。而他们业主中有七八成来自深圳,许多人是用于投资,待将来升值后转手,也有部分是在深圳无力购房的,等将来深中通道建成后前去居住。罗小姐称,尽管中山环境好居住舒服,但是深中通道还没有通车,交通不便,因此多年来房子一直空置在那里。不过,房产价值已上涨了三四成。

  在深圳从事地产中介工作的杨先生表示,因为看好中山优越的居住环境、深中通道通车后深圳中山将形成半小时生活圈,大量深圳企业将外迁到低成本的中山,许多人也前往购买房产,成本仅为深圳六分之一到七分之一,未来一定会升值。因此,他三年前便赴深中通道附近一小区购买一套两房两厅,总价150多万,买入价格近每平米2万,如今已上涨了两三成。作为地产中介的资深从业者,他相信自己的判断,未来其房产将随着深中通道建成通车会有进一步升值,当涨幅有五成甚至更多时,便准备转手出售。

  据乐有家研究中心数据显示,2020年中山新房购房群体中,深圳客比例大幅提升,比例由2019年的9.24%提升至20.38%,比重提升11.14%。

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