【大公报讯】记者王钰北京报道：中国社会科学院院长谢伏瞻提到，当前，部分房地产企业债务问题较为突出，正处于应对和化解之中。一方面应继续坚持房住不炒、因城施策、一城一策的调整基调，防止房地产政策变调走样；另一方面应按照市场化、法制化原则，处置化解个别房企的风险事件，压实企业主体责任。

　　谢伏瞻表示，要防范政策落实中的“共振效应”。他指出，近期地产销售和投资、土地出让出现了放缓迹象，部分城市出现了房价下跌和购房的观望情绪的情况，都需要引起重视。

　　他认为，房地产相关产链条较长，在国民经济中具有系统重要性，特别是对于依赖较高的地区，房地产市场一旦过度放缓，可能触发更为复杂的风险传导链条。

　　除了继续坚持房住不炒、因城施策、一城一策的调整基调，防止房地产政策变调走样；按照市场化、法制化原则，处置化解个别房企的风险事件外，他认为，要审慎管理房地产市场，做好稳房价和稳预期的工作；输堵结合，合理增加人口淨流入城市的保障性住房建设，稳定相关政策，调整信贷供给，通过长效机制促进房地产市场平稳健康发展。

　　蓝皮书指出，房产是家庭财产的最主要组成部分，控制房价及其上升预期，稳步推行房产税，使住房回归居住属性，提高低收入群体的购房能力，减少多套住房者的住房持有套数，有利于缩小财产差距。