【大公报讯】记者海巖北京报道：国家发改委政策研究室主任、新闻发言人金贤东表示，去年个别高杠杆房地产企业因自身经营问题发生境外债违约事件，导致中资境外债市场房地产板块出现短暂恐慌情绪，这属于市场的自我调节，不会影响中资境外债市场的整体功能。人行货币政策司邹澜也指出，近期房地产销售、购地、融资等行为已逐步回归常态。

　　数据显示，至去年末，全国房地产贷款余额52.2万亿元（人民币，下同），同比升7.9%，增速比去年9月末提高了0.3个百分点，其中四季度房地产贷款新增7734亿元，同比多增2020亿元，较三季度多增1578亿元。

　　邹澜昨日表示，今年要坚持“房住不炒”的定位，稳地价、稳房价、稳预期；保持房地产金融政策连续性、一致性、稳定性，全面落实房地产长效机制，稳妥实施好房地产金融审慎管理制度，加大住房租赁金融支持力度，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。

　　金贤东指出，长期看，中资境外债市场将进一步成熟和完善。下一步将按照“控制总量、优化结构、服务实体、防范风险”的原则，继续鼓励和支持优质企业在科技创新、先进制造、绿色发展、新型基础设施等重点领域合理利用中长期外债，积极引导企业优化外债利率和期限结构，坚决遏制新增地方政府隐性债务，有效防范外债风险。