【大公报讯】记者倪巍晨上海报道：人民银行货币政策委员会三季度例会增加了“因城施策精准实施差别化住房信贷政策”的表述，重申“支持刚性和改善性住房需求”，落实新发放首套房贷利率政策动态调整机制，调降首付比和二套房贷利率下限，推动降低存量首套房贷利率落地见效。加大对“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造、保障性住房建设等金融支持力度，推动建立房地产业发展新模式，促进房地产市场平稳健康发展。

　　光大银行金融市场部宏观研究员周茂华认为，上述释放了人行积极推动稳楼市政策落地见效，促进房地产加快复苏的信号。综合房地产市场传统“金九银十”销售旺季的助推，四季度内地楼市复苏进度有望加快。

　　穆迪高级信用评级主任诸蜀宁称，存量房贷利率下调虽削弱银行系统的盈利能力，但“提前还贷”现象有望趋于稳定，且新发放房贷的潜在增长将抵销相关利淡影响。未来新政若能进一步促进住宅销售并推动房地产市场的复苏，来自房地产行业的银行资产风险有望减轻，新的住房抵押贷款需求亦将增加。

　　瑞银亚洲经济研究主管及首席中国经济学家汪涛认为，政府将加大对房企和“保交楼”项目的信贷支持，并进一步下调政策利率10至15个基点。