【大公报讯】WeWork加入初创企业IPO上市行列，但有分析认为WeWork面对高估值和巨额开支的考验。据华尔街日报分析指出，WeWork的IPO对其而言是一次考验，因为一直以来其高估值水平受到分析师和市场人士注视，特别是其估值水平明显高於从事类似业务的房地产公司。

　　一些投资者质疑WeWork的估值水平与其他商业模式类似的房地产公司差异甚大，其中一点是WeWork去年收入仅为经营共享办公室Regus和Spaces的IWG一半多一些而已，但WeWork估值却是IWG的11倍以上。与此同时，WeWork亏损的扩阔速度基本上与收入增速相同，每年大约增加一倍；该公司表示，亏损很大程度上是来自对未来办公室大量投资，一旦全数租出就会产生稳定利润。

　　与此同时，共享办公室市场日益普及，来自欧洲的共享办公室营运商Spaces创立於2008年，目前在全球50个国家和地区拥有逾180个地点。2018年7月该公司正式进入香港市场，目前设有5个共享办公室，分别位於上环、湾仔、铜锣湾、观塘和黄竹坑。