“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”，这首诗的背景是当时杜甫暂居於友人的一间茅屋，奈何遇上大风，屋顶的茅草被捲走，老弱的诗人更遭村童欺负，将仅余的茅草也偷走，屋漏兼逢连夜雨，湿淋淋环境自然令诗人彻夜难眠，最后诗人便以安得广厦千万间来作结。这一句亦成为政府房策一大目标。

　　行政长官林郑月娥刚公布任内第二份的施政报告，亦再次用上“安得广厦千万间”的目标，为了让市民可以安居乐业，特首重申政府需为不同收入的家庭提供适切居所。在新一份施政报告中，林郑计劃会增加公营房屋的比例，调拨更多土地作公营房屋发展，并承诺日后政府开拓的新增土地，以房屋单位计算，七成应用於公营房屋。

　　私宅供应料每年1.4万伙

　　虽然特首亦表明，基於长远房屋策略的公私营比例仍需要检讨，现阶段未有即时将现时长远房屋策略的六四比，改为七三比，但未来长远房屋策略的公私营比例势必有增无减。

　　如果我们按照最新运输及房屋局有关长远房屋策略最新周年进度报告，以未来十年长远房屋供应共46万伙，当中包括28万伙公营房屋及18万伙私人住宅供应，如果日后长远房屋策略公私营比例，亦由六四比改为七三比，日后平均每年1.8万伙的私人住宅供应，将会显著回调至不足1.4万伙供应。

　　虽然可能会有人认为，增加公营资助房屋而减少私人住宅供应，最终只是“拆东墙补西墙”（套用英文谚语Rob Peter to pay Paul），情况亦於事无补。不过相反笔者认为，将未来私人住宅供应调低是一个较务实的方法，增加资助房屋供应，对现时市场对私人住宅刚性需求有分流作用，亦有助减轻土地供应大增对私人市场的影响，对长远楼市具有稳定市场作用。

　　“坚定前行、燃点希望”，正如林郑所言，本届政府房策其中一个元素是以置业为主导，致力建立置业阶梯，增加资助房屋供应，提供更多“买得起、供得起”的资助房屋，让部分能力不足的家庭重燃置业希望，对市场需求起分流作用，让未来私人住宅市场更平稳健康发展。