美国有可能减息消息一出，美元应声下挫，资金避开美元流入黄金及日圆等货币。金价升幅显著，由於黄金与住宅等物业同属实物，儘管香港面对本身社会问题及中美角力，住宅楼市依然得到买家支持。

　　在6月19日美国联邦储备局进行议息，议息声明决定维持利率不变，联邦基金利率目标範围保持在2.25至2.5厘。从联储局点阵图显示，17名官员当中，1名官员预计今年减息一次，7名预计减息两次。

　　降息助美政府减负

　　议息之前，美元已有走软迹象，淡静多时的黄金近期走势凌厉，不消一周由1345美元升上1431美元，劲升86美元或6.39%至六年高位。

　　不少投资银行都相信，经济欠佳的美国有可能在短期内落实减息，因为美国近期所公布的经济数据不大理想，而美国总统特朗普亦希望联储局减息，在下半年美国减息将会成为事实。加上美国政府及国民的总负债最近升势急，减息对美国整体的利息开支有帮助。美国财长姆努钦亦建议，假如国会领袖无法达成开支预算共识，希望他们同意豁免政府毋须遵守国债上限要求一年，藉以避免美国政府再度陷入违约及可能局部停摆的困局。由此看到美国政府非常“水紧”，期望减息打救。

　　特朗普掀起贸易战，美国本身亦被拖累，经济转差不利本港。从另一个角度看，美国减息，本港供楼人士将来不用担心息魔反击，按揭供款维持在低息水平，令本港楼市吸引力增加，后市料反覆向好。