图：增加土地供应而可以解决大部分社会问题

　　人在困境的时候会看到“危难”，亦会看到“机会”，是喜是哀在乎你用什麼角度去看，是祸是福也在乎你站在什麼位置而已。祸兮福之所倚，福兮祸之所伏。

　　笔者仍然坚持应该用进取的态度达至共赢，去改善我们的社会，也深信住屋问题是香港最深层次的问题。我们看看一些重要数据，1997年4月发表的《房屋单位的供应》报告，建屋量目标是八万五。1990年的供应量是约7万伙，90年代的供应远多於现在的水平，即是说在90年代我们已经有需求。

　　1990年至1997年香港的供应量平均每年约是6万伙，但是因为遇上金融风暴，所以令到我们恐惧造地、抗拒有作为，这种心态在头十年的而且确是令既得利益者的资产固若金汤，但事情再推演下去，分配社会利益的不平衡就变了去到另一个极限，利益分配不匀就会引起社会深层次矛盾，深层次矛盾不单只有资产和无资产者，还有大发展商和小商人之间的机会及利益矛盾。

　　我们可以计一计数，近二十年如果我们用八万五政策来做一个标準，就是建少了屋约90万伙，如用6万来做一个需求的话，也建少了约50万伙。过去十年，在楼市辣招之下，看成交量愈来愈低就知道少了很多人上车，亦知道在按揭门槛之下，我们停止了大部分楼换楼的活动，需求被压缩。大家都知道被压缩到一个极限就会爆，但事情去到今日这个局面，仍然没有人去承认当时责备八万五政策是错的。

　　要解决深层次矛盾！应该重启八万五政策。

　　回归后也因为未能平衡各方既得利益下令造地严重迟缓，令深层次矛盾日深，今天的局面是最佳的时机，在中央支持下特首只要以“收回土地条例”为主导，重启“八万五政策”，香港深层次问题才可治本解决。这才是各方共赢、根本地止暴制乱。

　　香港有不少人认为“八万五”是魔咒，因此长期愚蠢地抗拒造地及增加供应，其实97年的八万五政策只要由“建85000个单位”修正为“发展能建八万五个单位的熟地（已开发已能建楼的土地）”，便可防止供应过多一发不可收拾的局面。希望大家好好地向前，无论事情怎样发展，增加土地供应而可以解决到大部分的问题。有了土地不单只有住所，亦有了前路及将来的保障，有了土地亦等於大中小企在商业上有了竞争力及空间。